来自我爱我家中介市场研究中心的调查显示：我爱我家中介在房价既定的前提下，交通、物业管理和户型成为我爱我家中介购房人关注的三大重点。
我爱我家中介市场研究中心的跟踪分析显示：现在的我爱我家购房人对所购房屋的要求越来越多，不仅追求房屋居住的舒适性，我爱我家中介也越来越关注房屋未来的升值空间。配套、物业和户型直接影响着房价和房屋未来的升值空间，而其中物业管理的好与坏成为影响我爱我家中介房价和房屋未来升值空间大小的重要因素。
我爱我家中介置业专家介绍说，我爱我家中介认为物业公司的职责主要有两个，一是通过对物业的维护，使得物业保值升值；二是通过我爱我家中介物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。物业管理良好的小区，其房屋转售率也非常低。我爱我家中介相同品质的楼盘，物业管理更好的，其租金、房价也更高，购买之后的租金收益也更好，未来的升值空间也更大。
比如：同样位于姚家园路和青年路交汇区域的国美第一城和我爱我家中介华纺易城相比，从一进入小区，你就会有我爱我家中介华纺易城的物业管理要明显要好于国美第一城的感觉。不管是小区门卫、还是小区整洁度，我爱我家中介华纺易城都会给人一种更好的感觉。所以我爱我家中介这两个紧邻的小区，国美第一城的我爱我家二手房房价每平米要比华纺易城低4000元左右，两居室每月的房租价格也要比华纺易城低400元左右。我爱我家中介此外4月中旬以来，面对严厉的楼市宏观调控我爱我家中介，物业管理较差的国美第一城二手房价跌幅超过了20%，我爱我家而物业管理相对较好的华纺易城房价只下跌了10%；我爱我家中介面对调控，国美第一城的投资客纷纷选择降价抛售迅速离场，我爱我家中介而华纺易城的投资客不仅没有降价抛售的意愿，反而对华纺易城未来的房价走势仍然非常看好。这都得益于我爱我家中介华纺易城优良的物业管理。
那么我爱我家买房人在购房前如何辨别某楼盘物业管理的水平呢？我爱我家中介的置业专家提出了以下四个步骤：
我爱我家中介第一步：我爱我家中介看品牌。品牌知名度在一定程度上代表了该物业的消费者认可度，体现了该物业所提供服务的质量和信誉度。
我爱我家中介第二步：我爱我家中介看业绩。看过品牌之后，还要对该物业做升入了解，看看该企业是不是名副其实。比如看看该物业都管理了哪些项目，服务质量怎么样，管理过哪几种类型的物业，所管理的物业项目是否获得有关奖项等。
我爱我家中介第三步：我爱我家中介看实力。主要看它的管理能力如何。比如该企业有没有一批较高水准的专业管理人才，尤其是是否有一定数量的职业经理人才；企业目前运行的经济效益状况如何；企业背后是否具有较强的经济支撑，将来是否有更好的发展空间等等。
我爱我家中介第四步：我爱我家中介看特色。也就是看看该物业公司有没有与其他公司不同的地方，在管理上有没有自己的独特之处。
近期，我爱我家中介北京的新房销售出现了打折促销和低价开盘的情况，甚至某些区域再次出现了2008年底、2009年初一二手房价格倒挂的现象。由此，不少业内机构认为，此轮新房降价对二手房价格会形成巨大的压力，导致周边二手价格的回落。
对此，我爱我家中介市场研究中心认为：此轮新房降价对周边二手房价格影响有限。主要原因有三：首先，从4月17日新政以来，我爱我家北京的二手房价格已经先于新房下降，降幅已达12%左右，所以进一步下探的空间有限。其次，目前二手房都是现房，社区成熟，配套完善，即买即住，非常符合目前市场上主流购房人群——自住型购房人的急切心理，需求强劲。第三，目前的业主购房年代较早，当年的购房价格很低，几乎不存在亏损的可能，而且今年租金上涨幅度较大，租金收益提升，进一步降低了业主的出售意愿。
来自我爱我家中介市场研究中心的调查显示：我爱我家中介在房价既定的前提下，交通、物业管理和户型成为我爱我家中介购房人关注的三大重点。
我爱我家中介市场研究中心的跟踪分析显示：现在的我爱我家购房人对所购房屋的要求越来越多，不仅追求房屋居住的舒适性，我爱我家中介也越来越关注房屋未来的升值空间。配套、物业和户型直接影响着房价和房屋未来的升值空间，而其中物业管理的好与坏成为影响我爱我家中介房价和房屋未来升值空间大小的重要因素。
我爱我家中介置业专家介绍说，我爱我家中介认为物业公司的职责主要有两个，一是通过对物业的维护，使得物业保值升值；二是通过我爱我家中介物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。物业管理良好的小区，其房屋转售率也非常低。我爱我家中介相同品质的楼盘，物业管理更好的，其租金、房价也更高，购买之后的租金收益也更好，未来的升值空间也更大。
比如：同样位于姚家园路和青年路交汇区域的国美第一城和我爱我家中介华纺易城相比，从一进入小区，你就会有我爱我家中介华纺易城的物业管理要明显要好于国美第一城的感觉。不管是小区门卫、还是小区整洁度，我爱我家中介华纺易城都会给人一种更好的感觉。所以我爱我家中介这两个紧邻的小区，国美第一城的我爱我家二手房房价每平米要比华纺易城低4000元左右，两居室每月的房租价格也要比华纺易城低400元左右。我爱我家中介此外4月中旬以来，面对严厉的楼市宏观调控我爱我家中介，物业管理较差的国美第一城二手房价跌幅超过了20%，我爱我家而物业管理相对较好的华纺易城房价只下跌了10%；我爱我家中介面对调控，国美第一城的投资客纷纷选择降价抛售迅速离场，我爱我家中介而华纺易城的投资客不仅没有降价抛售的意愿，反而对华纺易城未来的房价走势仍然非常看好。这都得益于我爱我家中介华纺易城优良的物业管理。
那么我爱我家买房人在购房前如何辨别某楼盘物业管理的水平呢？我爱我家中介的置业专家提出了以下四个步骤：
我爱我家中介第一步：我爱我家中介看品牌。品牌知名度在一定程度上代表了该物业的消费者认可度，体现了该物业所提供服务的质量和信誉度。
我爱我家中介第二步：我爱我家中介看业绩。看过品牌之后，还要对该物业做升入了解，看看该企业是不是名副其实。比如看看该物业都管理了哪些项目，服务质量怎么样，管理过哪几种类型的物业，所管理的物业项目是否获得有关奖项等。
我爱我家中介第三步：我爱我家中介看实力。主要看它的管理能力如何。比如该企业有没有一批较高水准的专业管理人才，尤其是是否有一定数量的职业经理人才；企业目前运行的经济效益状况如何；企业背后是否具有较强的经济支撑，将来是否有更好的发展空间等等。
我爱我家中介第四步：我爱我家中介看特色。也就是看看该物业公司有没有与其他公司不同的地方，在管理上有没有自己的独特之处。
近期，我爱我家中介北京的新房销售出现了打折促销和低价开盘的情况，甚至某些区域再次出现了2008年底、2009年初一二手房价格倒挂的现象。由此，不少业内机构认为，此轮新房降价对二手房价格会形成巨大的压力，导致周边二手价格的回落。
对此，我爱我家中介市场研究中心认为：此轮新房降价对周边二手房价格影响有限。主要原因有三：首先，从4月17日新政以来，我爱我家北京的二手房价格已经先于新房下降，降幅已达12%左右，所以进一步下探的空间有限。其次，目前二手房都是现房，社区成熟，配套完善，即买即住，非常符合目前市场上主流购房人群——自住型购房人的急切心理，需求强劲。第三，目前的业主购房年代较早，当年的购房价格很低，几乎不存在亏损的可能，而且今年租金上涨幅度较大，租金收益提升，进一步降低了业主的出售意愿。