主题：物业税将倒逼房价理性回归 现在是出台好时机
- 发表于2009-09-18
为了打击炒房，而出台这个，出台这个
会牵连多少买房正常人家？
- 发表于2009-09-19
[Face021] 不顶不行
- 发表于2009-11-25
好贴 呵 kccb`fo_ [url=http://www.guangzhoudazhong.com]成立于 1990 年一月，是广州运输局批准和工商局注册成立的一家具有独立法人资格的专业运输企业。经过多年的不懈努力，开拓发展，现已成为广州规模较大的专业搬家公司。 现有员 工 120 余名，拥有各类运输车辆、机械设备 35 台套 广州大众搬家 以居民、企业、办公室、工厂、写字楼、学院搬迁为基础，为客户提供了“服务称心 , 质量放心 , 搬运省心”的优质搬迁服务体系。为了能够满足不同客户的需求，公司还承接个人搬家，专业拆装空调，专业拆装家具，专业搬钢琴。提供工业搬厂、商业物流、小件运输、设备移位吊装，并为客户打包整理、出租纸箱、拆装家具、空调等配套服务,实现真正的大众搬家 大众搬家” 公司拥有一批年轻、专业的员工 ,有着多年丰富搬家经验。均经过严格的专业培训，熟练掌握物品的包装、拆卸等技能。“不求公私利益，但求质量最好”是我们的服务理念，“客户第一，服务至上”是我们对社会的承诺。 “大众搬家” 公司自成立迄今，深受广大客户支持鼓励，业绩不断增长，树立良好形象。广州大众搬家公司先后多次被评为“广州市先进文明单位” , 并称之为重合同守信用的优秀企业。 “大众搬家”的另一个特色服务就是向厂矿企业输送大批的专业搬迁人才，为他们提供长驻固定的搬运服务，省却了企业管理劳力资源的烦恼。 目前，“大众”除了原有的为搬屋而配套的家私、空调拆装外，还在市场上推出一个全新的服务模式，就是设立一批由广州市下岗女工组成的搬家“娘子军”，为客户进行搬迁前的收拾包装工作及搬迁后的摆放整理工作，整个搬迁过程，客户完全无须“动脑”、更无须“动手”！为配合这一高档服务的推广，“大众搬家”还将货运车辆的外观和内部进行防漏与防震改造，这一新概念的搬屋一推出，得到市场的积极回应。相信在不远的未来，将会逐渐取代单一的传统的搬屋方式。 无论“大众”的发展步伐如何快速，在“大众”人的信念中，仍然要坚守一个宗旨，就是以大众化的价格提供给每一位客户“六星级”的优质服务。 广州吊车出租公司 广州平板车出租 广州叉车出租 广州货车出租 广州吊装公司 广州高空沙发 广州高空货物 广州天河区吊车出租 ,广州大众搬家,广州搬屋公司,广州搬屋,搬屋,搬屋公司,广州大众吊车出租公司,广州大众搬屋公司, ---在各大搜索引擎中搜索以上关键词,都能很快找到大众搬屋公司.广州大众搬屋,时刻为您服务! 广州大众搬屋,时刻为您服务! 信誉第一、服务大众、热情主动、 快速高效 收费合理、不乱要价、 衣冠整齐、文明礼貌；服务优质、 认真负责、诚信合作、共同发展。 服务范围： 广州搬家服务－－广东省内的个人搬家业务，专业拆装衣柜，家私组装打包． 广州搬迁服务－－广东省内的长短途搬家、搬厂、搬写字楼、卸货柜、搬钢琴。 广州搬厂服务－－专业搬厂、搬机器、大型仪器，吊装、重型设备移位元、上楼下地下室 广州空调拆装－－专业的空调技工、提供空调拆移机、维修、加雪种清洗、保养。 广州清洁服务－－专-业清洁钟点工、清洗地毯、疏通下水道服务。 广州货车出租－－长短途运输、货物装卸、整理仓库。 广州吊车叉车出租－－长短途运输、货物装卸、整理仓库。 广州大众搬家公司 的理想是在最短的时间内成为最专业的广州搬家公司，广州搬迁公司，广州吊装公司, 广州运输公司，广州吊车出租，广州货车出租公司，广州装卸公司，广州搬运公司,广州搬厂公司，服务广州大众的搬家公司.... [/url] [url=http://www.gzdazhong.cn]广州大众搬家公司[/url] [url=http://www.banjia.3jmc.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://kongdiao.qianyan.biz]广州大众搬家公司[/url] 物业税将倒逼房价理性回归 现在是出台好时机
业内共识，开征物业税有助于打击投机性买家，当下房地产业正处于繁华落幕后的市场均衡期，这为物业税开征打开了难得的时间窗口。
从机理上讲，物业税是对房产保有阶段征收的税种，纳税金额随着房产价值的涨跌而增加或减少。由此，物业税增加了房产持有者的成本,把拥有房产的风险由一次性买入转变为长期持有过程，这对囤积楼盘并进行投机炒作者而言是不小的打击。征收物业税后,房地产炒作者的投机收益将大幅缩水，部分投机者将会随之离场?span class="ad">?佣?费故谐∨菽??钪盏贡品考刍氐嚼硇郧?颉６?谰莨?使呃??镆邓笆粲诘胤剿爸郑?淇?饔欣?诘胤秸??谕讯浴奥舻厣?啤钡囊览担??蔚丶鄹咂蟮耐缂玻?盍训胤秸??肟?⑸讨?涞睦?媪刺酰???芄桓?佑行У囟糁品考坌楦叩氖仆贰?
世界上多数成熟市场经济国家都在征收物业税。我国虽然历经多次拟议并设立了空转试点，但该税种迟迟未付诸实施，表面上看，技术瓶颈是主要的掣肘因素。从技术层面上讲，如何对作为税基的房产市场价值进行科学评估是一个难题。物业税的征收对象多为个人，要面对千家万户，工作量颇大，这就需要具备一定规模的评估技术人员队伍。开展评估工作还需要采集样本数据，也需要一定的人力与物力投入。此外，当前纳税人缴纳物业税的意识尚未成熟；税收开征后如何平衡税务机关、国土部门以及财政部门之间的利益等，这些问题都需要做出合理安排。
目前楼市正进入新一轮的博弈期，供求双方观望气氛随时可能被涨价预期所打破。这正是物业税渐进推出、趁势打压楼市泡沫的大好良机。否则，在“土地财政”等助长楼价上扬根基的作用之下，最终极有可能是房价再度拐头向上，届时再行推出物业税只怕最多不过是“亡羊补牢”罢了。