上周深圳楼市依然延续着新政出台之后的冷淡，证券时报记者从深圳中原研究中心获悉，10月截至23日，仅前海卓越金融中心一个项目取得预售，共有401套商务公寓获批。这也是10月份以来第一个取得预售证的项目。仅山语海一个项目开盘，共推售548套住宅，仅宇宏健康花城和恒地悦山湖2个项目进行加推，分别推售480套和60套住宅，供应量大幅低于前期。且大部分一手楼盘的访客量依然处于低位并有继续下滑的趋势，新房实际成交量依然艰难。上周依然0项目入市，已经连续两周出现这种情况。 从深圳市规土委二手成交备案数据来看，上周二手成交量仍然维持9月以来高位水平，但受政策影响，实际成交量持续减少。据深圳中原研究中心监测，受政策调控影响，经理人与业主对后市看空情绪持续加重，深圳中原经理指数与报价指数仍在荣枯线以下，且经理指数达到年度最低水平。且上周二手市场访客量与放盘量在政策后持续下跌，且放盘量减少速度较快，供求比下跌明显，本周下降2个百分点达到11%的水平。报价调整区域性特征明显，刚需集中区域报价下调幅度收窄，而投资客集中的区域报价下调幅度较大。
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从深圳市规土委二手成交备案数据来看，上周二手成交量仍然维持9月以来高位水平，但受政策影响，实际成交量持续减少。据深圳中原研究中心监测，受政策调控影响，经理人与业主对后市看空情绪持续加重，深圳中原经理指数与报价指数仍在荣枯线以下，且经理指数达到年度最低水平。且上周二手市场访客量与放盘量在政策后持续下跌，且放盘量减少速度较快，供求比下跌明显，本周下降2个百分点达到11%的水平。报价调整区域性特征明显，刚需集中区域报价下调幅度收窄，而投资客集中的区域报价下调幅度较大。
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