房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
严重关注中
好像两个帖子的出入很大哦！
这是曾经的帖子哈！
Re:中信深圳：我们绝对不会退出地产界
关注~~
算是地产界关心的大事
没有房天下通行证？马上注册一个
中信售龙岗高尔夫·即将组建地产集团,
中信（深圳）将淡出房地产：转向金融投资及土地运营
中信（深圳）开发量很小市政建设投资巨大 ， 2004年12月22日，中信（深圳）与江西井冈山市签署投资30亿、开发面积达到110万平方米的协议，项目选址在井冈山茨坪周边的梨坪村，可开发面积约为1700亩。今年上半年中信（深圳）在湖南长沙天新产业园区获得土地2028亩、合计1.35平方公里的地块。中信（深圳）开始异地土地运营的迹象极其明显。中信地产集团即将面世，内部斗争告一段落
2002年9月10日，中信（深圳）迁入中信城市广场办公，同日中信集团宣布将整合旗下业务，组建中信地产集团，将中信（深圳）与中信（华南）合二为一。但一直进展不大，原因就在两家公司实力相当、业务重叠、互不服气。
顿时两家公司的斗争上升到最顶点，各方面的运作也加快进行。中信（深圳）频繁在龙岗旧改、异地扩张、物业收购上动作频频，企图增加自己的得分，而中信（华南）虽然在红树湾花城上屡屡出现工程质量问题，但是却投入了大量的资金用语宣传造势，单是第一期就花去营销成本3000万人民币，创造出深圳近5年来营销成本占销售额比例的新高。如此等等.
中信会退出利润丰厚的地产界？
带着疑问,按照新闻报道的常规,笔者采访了中信深圳负责地产的老总.(应对方要求,隐去姓名)。当笔者提出中信是否欲淡出地产开发时,对方立即予以否认,”我们从来没有这样的决定,也没有收到过上级的通知.”这位老总淡然说道.”中信深圳现在在南山正在谈判收购几个烂尾项目,加上正在建设期中的中信地铁商场项目,中信没有任何迹象要退出深圳地产界”中信深圳随着城市广场的成功开发和经营,作为第一家深圳SHOPPINGMALL模式的创造者在业界名声大振，如果是在深圳开发住宅，所有开发商都不会有任何风险，但是开发商业，90%的人都不敢打包票。商业开发及经营能力是中信深圳的第一核心竞争力，”这位年轻的老总笑道。“现在在谈判收购的大部分都是商业项目，包括南头商业城，由于对方复杂的内部关系，完全定下来要等一段时间”
“中信龙岗项目转让给中正实业公司的消息完全就是一个笑谈,从市场反馈情况来看,高尔夫项目市场反馈指标非常的好,项目回报也很可观.中信拿下龙岗高尔夫项目,作的就是区域开发的生意,在有利的情况下,不排除引进地产商作合作开发,但决不会全部转让,包括我们在惠州拿下的4平方公里的土地,为符合当地政府的进度要求,我们也会引进项目开发商加快区域开发速度,中信的利润,不仅仅来自项目开发,也来自区域开发与经营.”
一场笑话。在回公司的路上，笔者对现在网络的写手不顾事实的作风深感不安，新闻报道与坊间传闻的确是有很大区别，什么时候我们的著名剑客能够摆脱那种坊间小道消息制造者的师奶形象？