主题：西乡两大旧改项目现状

相比于号称最牛旧改的南山华润旧改项目低调施工，西乡的两大旧改则是闷头施工，一点消息也没有，作为西乡片区后续新房的的主力单位，在中熙香槟山将近售完之际有必要关注下西乡旧改的现状。

庄边村旧改项目叫雍和园，位于深圳市宝安新区西乡庄边村庄边路与前进路交汇处,所处区域生活配套设施全面，交通便捷，拥有良好成熟的居住环境。其占地面积为25445.67㎡,总建筑面积约180463 ㎡，总体容积率5.37，总户数1270户，由超高层住宅、集中商业及幼儿园等组成。其中1-4栋为住宅，一栋为幼儿园。结构层数为33/41/44/45层。

建筑单位：深圳市君成投资发展有限公司。

开工时间：2013年3月15日

竣工时间：2015年3月15日

建筑总高度：133.15米

工程造价：39000万元

正式一点的：深圳市宝安庄边村旧改工程（深圳市君成投资发展有限公司 ）

编号:122788

工程类型： 新建 项目阶段：施工 项目类别： 商业 

建筑层数： 47层 建筑面积： 182000平方米 占地面积： -- 

工程估价： 3亿 开工日期： 2012-3-1 竣工日期： 2014-9-1 

项目地址： 广东省深圳市宝安庄边村

项目简介： 深圳市宝安庄边村旧改工程（深圳市君成投资发展有限公司 ）项目为四栋33-44层高大楼

设有：商业住宅楼，幼儿园3层高大型地下停车场，提供数百个车位。简单装修

详细查了下资料发现这个旧改还不简单啊：西乡庄边村旧改一期是由深圳市君成投资发展有限公司投资兴建的超高层商住综合楼。总建筑面积为18.7万平方米，由1栋商住楼（其中：地下1层商业和地上2层裙房商业以及2栋分别为33层和41层高层及超高层住宅塔楼组成）、2栋44层、1栋45层超高层住宅（包括1至3层为配套设施），1栋3层幼儿园以及3层地下室组成。人防工程位于地下3层，平时停车库，战时为二等人员掩蔽所。结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构。  本工程位于深圳市宝安西乡庄边村庄边路与前进路交汇处，南面紧靠前进路，东北及西北紧邻丽景城住宅小区，东南侧为庄边村待拆建用地。

在国土局上一书三证上搜深圳市君成投资发展有限公司发现雍和园旁边庄边村旧改也是此公司开发。。

几个月前去过一次，那时正在打地基，但是听保安说工程停工了，具体原因不知道。难道是跟工程难有关

基坑下都是土混着石块，而且都是灰质土石，看来还在岩石的生成期，这片以前应该是在河底的

项目南面是丽景城，北面是农民房