主题：如何加强物业保安

曾对香港某公司对"工业大厦"的管理进行接触，感觉挺实用的，分享一下
1、除主大堂的正门外，所有出入口均采用电子密码锁，每1-3个月换一次密码，直接通知各单位的业主。
2、收集各单位业主的座机电话号码，形成联系表（需建立制度保密管理），在主监控室和B或C座正门保安或前台处配置一份，并确定每单位1-2人为联络人。
3、业主出入，经各出入口进出，均凭有效密码出入。
4、速递公司出入：要求各速递公司提供负责本大厦的人员姓名（有变更时需通知管理处）。名单上的速递人员，可办理带相片月卡作为出入，或在保安登记后，无需出入卡。
5、其他访客出入管控：登记，领出入卡，保安电话通知受访单位，离开时要受访单位在出入卡上签字确认。
6、适当增加大厦出入监控，应急通道门需加装监控和推门报警装置，杜绝现在大厦外下地下室地面楼梯门打开状态。
7、对于装修人员管理，采用5和6的管理，即装修公司提交名单+每日登记管理。
8、针对上述措施，在前台或保安岗建立并长期保存工作日志。保安交班也要登记在册。
9、周末管理：所有外来人员要登记，其它参考5做法。
10、保安巡逻：建立几条不同的大厦内及周边巡逻路线（保密管理），每日班2-3次全楼覆盖巡逻，每晚全覆盖至少2次。

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