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主题:坪山巨无霸城市更新起航,314万开启大坪山时代!

发表于2017-02-24

拆除重建用地总面积约314万平,旧改项目达27个, 超10万平以上旧改体量的项目有多达11个,而体量最大的当属正山甲片区城市更新单元,拆除重建面积达到45.3万平,但仅占整个坪山区旧改体量的6.9%,坪山的更新速度再次让深圳人震惊!



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旧改是坪山房地产的风向标,也是深圳的风向标

 

据了解,目前除了恒大以旧改的方式进驻坪山外,还有卓越、益田、光耀、深城投、花样年和财富城投资等开发商。



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从地理分布上看,旧改项目主要集中在中山大道、深汕公路及东纵路的两侧,也是规划地铁1416号线沿线两侧(地铁线路及站点,最终以官方宣布为准)。

 



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从项目更新方向来看,仅有一个为工业项目,其余的26个均为住宅或住宅及商业项目,未来坪山的新房供应将会加大,同时配套也会不断完善。

 

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而随着未来规划地铁1416号线的开通后人口的导流,将加速区域发展和城市更新的速度,片区价值也会随之提升。昔日的坪山还只是一个新区,如今摇身一变,由新区跨越到区,这是一个华丽丽的转身,坪山的区域发展潜力也已凸显。

 



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除了房地产旧改,2017年坪山还将大力推进健康坪山建设,加快优质医疗资源引进。加快推动南方医科大学深圳口腔医院落地;加快北京中医药大学国医堂开办、深圳平乐骨伤科医院整体接收。完成疾控中心整体设计和第三人民医院项目前期,推进区人民医院、区妇幼保健院等改扩建。完成智慧医疗项目一期建设工作。同时,推进社康中心标准化改造和社康环境提升工程,年底力争完成4家社康中心改造,实现18家社康中心就医环境提升工程开工建设。



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房产进驻推动片区发展,2017多项目将入市

 

十三五期间,东部战略的进程将会加快,深圳市计划投资1.5万亿元,打造深圳东部中心,而坪山在交通、产业、民生等领域,将以150个重大项目为抓手,计划总投资6027亿元以改善区域的投资环境。

 

而事实上,带动片区发展的一大因素还是开发商。近来年,随着万科、华润、招商、卓越、深业等多个知名开发商的进入,片区成为地产商角逐之地。

 



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坪山片区目前还有土地可供应,片区高铁、交通的改善已然吸引企业在此筑巢引凤,也吸引了众多置业者前来,一方面目前片区价格处在深圳最低值,另一方面,搏未来升值空间。

 



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而这其中不得不提到,位踞坪山区中山大道与振环路交汇处的龙光·玖云著,近享马峦山郊野公园,大山陂水库等自然资源,坐享城市绿肺,坪山天虹、力高金街,益田假日世界(在建中)在侧,举步间,坐拥繁华万象,醇熟即享。

 

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龙光·玖云著,多维便捷交通路网完善,临近坪山高铁站,1站深圳北,2站福田站;高铁/快速/干道多维交通,串联城市精彩,工作生活瞬息切换。值得一提的是,龙光·玖云著,给您一个在深圳置业的大好机会!

 

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龙光·玖云著主推建面约37-66㎡双享资产,罕有4.5米舒阔层高,拉阔空间宽度。轻资产灵动面积区间,空间自由组合,随着此类产品的政策严格限定,未来供应买少见少,价值凸显,置业投资两不误,成就您与家人的高效成长资产。

 

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