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主题:腾讯“三核”事业部5月进驻前海,催生深圳最牛写字楼!

发表于2012-03-16

2011年,坊间曾传出腾讯入住前海核心商务区,租下龙光世纪大厦整栋写字楼。如今时隔将近一年,笔者从龙光世纪大厦营销中心处准确获悉,腾讯三大核心部门将于20125月正式入驻龙光世纪大厦,涉及迁入的三大核心部门分别是腾讯市场部,腾讯研发事业部,腾讯财付通事业部,入住面积为3.3万平方米,约占龙光世纪大厦写字楼面积的1/2

 

■腾讯入前海,前海迎来首家互联网巨头

 

在中国三大互联网巨头中的两家百度和阿里巴巴已经落户在深圳湾之后,大中华区域市值最大的互联网巨头腾讯进驻前海,标志着深圳已经完成中国规模最大互联网产业布局,深圳成为继北京、上海之后的中国第三大互联网产业基地。

 

2007年腾讯从科技园南区整体迁入如今的腾讯大厦,经过5年多的发展,腾讯员工总数已经接近2万多人,是继华为和中兴通讯之后深圳第三家高新技术人才最为聚集的高新技术企业,原有的腾讯大厦也已经无法满足现有腾讯发展的需要。在前海被规划为中国五大国家级经济新区之后,前海红利成为各大企业争相抢夺对象,入住前海则意味着可以抢食前海发展的头啖汤。正是基于这种考虑,腾讯重心转移到前海龙光世纪大厦,通过前海发展的新平台,对接国际资本和全球最先进的服务业,通过深港这个平台,面向全球实现跨越式发展。

 

■前海“钱景”无限,总部企业已超50家!

 

自前海被确定为国家级经济新区之后,先后已有超过50家企业,总投资超过700亿的总部企业落户前海。早在20101221日,包括汇丰银行、恒生银行、渣打银行、国信证券、国泰君安等8家香港银行证券类企业与深圳前海管理局签约进驻前海,并在前海设立中国区总部。紧随其后,坊间传言中国一行三会(人民银行、证监会、银监会、保监会)将在前海设立南方总部,以配合和支持深圳前海的全球金融中心建设,巩固中国和深圳在全球的金融中心地位!同时,证监会将加快"中国资本市场学院"在深圳前海的筹建工作,全力为国家培养各类资本市场人才。截至2011年底,前海合作区已入库项目174个,已明确意向投资项目47个,意向投资金额692.5亿元。2012年前海将引入0家左右具有代表性的企业入区,这其中包括人寿保险公司总部以及基金公司总部,多家新能源基金、产业发展基金以及中国最大的互联网企业腾讯。

 

■前海22个单元全部都是都市综合体,最大综合体已经动工!

 

年前,前海管理局规划建设处副处长苏瞒表示,前海合作区内将以都市综合体为主,采取单元模式。据了解,全区现已规划成22个单元,每一个单元为30万~50万平方米,公共空间、地下空间、地上连廊将作为一个有机整体进行规划布局,以解决单个地块开发所出现的各种问题。也就是说整个前海的开发将全部以综合体形式出现,这将与香港中环片区的开发模式大致相同,这也是深圳乃至中国唯一一个全部以综合体开发模式规划建设的新区。而截至目前为止,前海中心第一个都市综合体项目西岸新天已经动工,预计2015年会建成开业。如此以来,前海将成为中国范围内最繁华的都市综合体聚集区,成为中国内地唯一一个能媲美香港中环的片区。

 

■龙光世纪:腾讯保驾,西岸新天助威的前海头啖汤

 

如今,前海基本法已经落定,前海享有与浦东经济新区、天津滨海新区同等权限,入住前海并可享有多项税费减免政策,为大批中外企业入住前海提供进一步的政策红利。在红利政策的鼓励下,50家含金量超高的总部企业,700亿的意向投资,腾讯三大核心事业部的入住,前海首个都市综合体项目西岸新天的动工,都将对前海中心唯一的商务写字楼项目龙光世纪大厦起到保驾护航,擂鼓助威的作用。

 

龙光世纪大厦位于前海枢纽中心,地铁1号线和地铁5号线在此交汇,双地铁直达均可直达龙光世纪大厦,让无限繁华触手可及。与此同时,正在修建的地铁11号线也将在此交汇,全部建成后龙光世纪大厦所处的宝安中心站将成为深圳第三大地铁交通枢纽中心。而以龙光世纪大厦为圆心的半小时交通圈涵盖海陆空港,15分钟可直达香港机场和深圳机场,30分钟直通深圳福田中心,5分钟直通大小铲岛码头,可谓中国企业走向世界的第一跳板,自由畅达世界,加速资本流通。

发表于2012-03-16
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