主题：所谓的“刚需”们，进来看过我的帖子再买不迟首先申明，本人平时不爱关心经济政治，发

首先申明，本人平时不爱关心经济政治，发表的只是个人看法。看问题也许有些不够全面，欢迎各位赐教，但是辱骂讽刺的就免了，我也不是省油的灯啊。

 正题：
 很多人买房子的理由是:我要结婚啊！要房子住啊！孩子要读书啊！要户口啊！房子是稀缺资源，房价一直在涨，越来越买不起啊！甚至还有弱智说你愿意被一年到头被房东赶，买个大家电都不敢买？房子的价格，就这样在开发商、炒客、丈母娘一干人等的鼓吹下越长越高了~~~~

我想说的是，几个人的人生会是十全十美？真的买了房子就从此幸福快乐，无忧无虑了么？请问这两个月房子买卖少了，你们几个人谁被房东赶了？用可以随意买一件大家电的理由来影响一个几十万甚至几百万的决定，这是不是太可笑了？
 衣食住行是人类最基本的生活需求，为了一套房子，节衣缩食，掏空父母的养老钱，你们认为值么？如果永远像这几年一样疯涨，那确实是值，但是可能么？你在买房子之前，考虑自己抗风险的能力了么？万一房子大跌，你承受的住么？

第一，现在的房子建到30层，将来就不能建到60层？科技是向前发展的。广州早些年都建成80层的楼了。

第二，所谓的城市化进程。建议你们买房的会说：越来越多的农民涌向城市抢房子，土地是越来越少啊，现在不买以后更没机会买啊。真不知道是谁讲出来的P话。

 城市化进程分为广义跟狭义，很多人只从狭义来解释城市化进程，认为只有农业人口转变为非农业人口才是城市化，其实不然，城市化还可以是城市规模的扩大，还可以是城市数量的增加，甚至是农村向城市的转变。
 农业人口向非农业人口转化会促进城市的发展，这个从城市化进程的狭义定义很容易能看出。城市的发展是城市经济往好的方向发展，会提供更多的就业机会，增加城市的容量。这个其实是相辅相成又相互制约的，一座无人的空城谈何发展？一个城市容量已经饱和，一部分人找不到工作吃不到饭，谁会守着城市饿死？

 房地产跟城市的发展有关，这个不否认，但是一个城市的经济发展如果靠建房子支撑着，那就绝对会有问题。这两年的怪现象是，工人的工资涨了，工人反而更难招了。干实业的都拿工厂作抵押，跟银行贷款炒房子去啦，因为炒房比干实业钱来得快赚得多。
我个人非常赞同调控的目标并不是降房价，绝对不是要将某些开发商，炒房客逼到跳楼的地步，这点空军也请口下积德。否则调控政策也不会是限购、提首付、加息层层加叠，直接一步到位，房市立马崩溃。ZF把时间拉得这么长，层层加叠目的只有一个，达到所谓的“软着陆”。

ZF不希望楼市崩盘这个是肯定的，肯定也不会又一大拨人跳楼这样的事情发生。GCD应对事情的能力绝对比解决事情的能力强大的多，比如说现在呼之欲出的“民间借贷合法化”。也可以肯定的是，只要任何一个调控政策放松，房价立马反弹，并且狂涨，那么这一年多的调控不是白费了？反弹会造成的后果可想而知，这个估计也不太可能。
 我个人推测房地产很可能会向一个相对良性的模式发展，那就是垄断。以中石油举例，你可以选择公交或者地铁，你也可以自己买车。但是石油价格由他定，会定在一个即使你不满意但是也能接受的范围内。没条件，就挤公交地铁，有条件就买车，再有好条件就买好车。房子一样，没条件就租房，有条件就买房，再有好条件就买好房。肯定会有人说：怎么能拿房子跟石油比？为什么不能比？假如有钱都能开采石油卖石油，石油还会是选择这个价么？石油市场跟现在的房市有什么区别？政府实施垄断并不是没可能，而是完全有可能。 

 有些人喜欢拿纽约、东京、香港的房价比。人家失业了又失业金领，你失业了除了父母谁养你？
 各位所谓的“刚需们”，也许你们看着别人前几年买了第一套，又买第二套房，接着变富翁比变富婆，羡慕嫉妒恨。也许你们担心房价会接着暴涨，更加买不上，可是既然你们没赶上或者错过那波好时候，真的没必要在这个节骨眼上往前冲了，一不小心就当了炮灰。

买房
不是买豆腐
所以
回顾历史发展趋势
根本就毛炮灰