本人08年大学毕业，09年开始从事房地产中介，13年做了半年的一手房，算是混的比较失败，但是房地产里面的门道可以说是摸得相当的透。 从09年开始说吧，08年金融危机，zyzf怕经济不稳影响社会安定，出台了4万亿的刺激措施，听说80%进入了房地产，加上买房子贷款的钱，那年至少16万亿的钞票进入了房地产这个行业，搞得09年整个一年房地产价格其实是翻了一番，但是统计局数据出来只涨了几个点，我直接吐血，把普通老百姓当成傻子来看。那年房地产中介也非常好做，我08年年底刚刚入行，09年3月份开始每个月卖两套房子，算是不好不坏，到6月份之前把一大批房子都卖空了，7月之后房价往上涨其实是开始成交之前一直没有卖掉的房子，所以是觉得在涨，开发商远远比普通业主聪明和掌握的信息全面，有的直接藏盘不卖的，有开盘当天涨50万的。客户也和疯了似的，只要有房子就买，房东看到了势头不对，也是客户到价了房东立马跳个十万二十万的也有，但是大部分房东还是比较靠谱，到价基本就会卖出来。 通过了再说，后面再写
你一个中介能知道成本？开什么玩笑？有形的无形的成本你知道多少？你知道房地产公司除了给各个部门红包，还要担负着城市建设任务，比如公路，公园等！你一个中介，你能知道这些！别出来丢人了
你是想算加材料得出成本吗?别算了，的东西这样算都不值钱。
不论哪个行业，如果只算材料成本，那么商品价格掉8层
本人08年大学毕业，09年开始从事房地产中介，13年做了半年的一手房，算是混的比较失败，但是房地产里面的门道可以说是摸得相当的透。
从09年开始说吧，08年金融危机，zyzf怕经济不稳影响社会安定，出台了4万亿的刺激措施，听说80%进入了房地产，加上买房子贷款的钱，那年至少16万亿的钞票进入了房地产这个行业，搞得09年整个一年房地产价格其实是翻了一番，但是统计局数据出来只涨了几个点，我直接吐血，把普通老百姓当成傻子来看。那年房地产中介也非常好做，我08年年底刚刚入行，09年3月份开始每个月卖两套房子，算是不好不坏，到6月份之前把一大批房子都卖空了，7月之后房价往上涨其实是开始成交之前一直没有卖掉的房子，所以是觉得在涨，开发商远远比普通业主聪明和掌握的信息全面，有的直接藏盘不卖的，有开盘当天涨50万的。客户也和疯了似的，只要有房子就买，房东看到了势头不对，也是客户到价了房东立马跳个十万二十万的也有，但是大部分房东还是比较靠谱，到价基本就会卖出来。
通过了再说，后面再写