主题：龙岗跨入5时代刚需高攀不起 看深圳房企花样哪家强

大嘴觉得现如今深圳的房价用一句话来说合适 ：

今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起！

五年前陪朋友去看宝安西乡看房，2010中熙香缇湾二手房的价格是13000左右，89平的复式四房，总价只需130万多左右，而且利率还打7折；当初看了没买的，肠子都悔青了，可恨自已没眼光
现在这套房都涨到400多万了，单价4-5万/平

碧海早的一个楼盘应该是富通城，05年富通城一期开盘时才价格才4900元/平，一套房总价也才三四十万不过，可当初碧海可是啥都没有，全是一片黄土，加个公交都没有，很多人根本看不上西乡，当然也包括我。。可现在后海是深圳火的一个，价格已经七八万一平了...

上周五坂田星河银湖谷开盘之后再次掀起深圳房价的议论热潮，55000元/平的均价已经足以让很多刚需哭晕在厕所了！你想想龙岗都快破6房价跨进5时代了，这还让人怎么活呢....回首几年前深圳的房价，肠子悔青的筒子不知道有多少哦！

看看论坛里，网友们正在讨论什么，全部都是！！！感觉大家都快要疯了！迟早有一天，大家都得被这狂飙直上的房价逼疯啊！

坂田某盘开盘都快吓死宝宝了 深圳关外刚需户型价格都破5万啦

http://worldxh.fang.com/bbs/2810875660~-1/640305262_640305262.htm

坂田房价都破5冲6了 从此和刚需说拜拜进入壕时代

http://szbbs.fang.com/group~-1/54502629_54502629.htm

深圳房价吓哭北京，刚需：我的一字头在哪里？
http://szbbs.fang.com/group~-1/54500350_54500350.htm
宝安37万/平天价盘被约谈秒减20万 以后小孩的理想都是买房
http://szbbs.fang.com/group~-1/54499496_54499496.htm
万科云城备案价：区间价格5--6W/平 西丽也要破6了么
http://szbbs.fang.com/group~-1/54500996_54500996.htm

看完这些帖子，就已经快要吓死宝宝了....

但是砖家们却说！！！深圳近期的房价确实上涨了，但没有，说很容易误导市场。接下来房价大幅上涨的局面或不存在，6月份二手市场或将进入调整期。

然而，事实证明，砖家的话其实大多并没有什么用.....房价依然在涨，并且没有停下来的意思！

所以到底是哪个砖家说深圳楼市牛不了多久的！

是哪个砖家说深圳房价要进入平缓期，暂时不会涨了的！！！

你站粗来！我保证打死你！

看看南山5月的房价：

这是2014年12月到2015年4月房价的曲线图,内个啥，真的是一路积极向上有没有！

一个月就从四字头变成了六字头啊！

其实看到这里，我的内心就已经是满崩溃的了...

所以现在深圳的房子，如果涨的不是以万为单位，还真不好意思说出口了！

种方式：莫名其妙一夜一万多

代表楼盘：博林天瑞

博林天瑞2015年03月均价40000元/平，2015年04月均价50000元/平，基本上是一夜之间涨了10000元/平。

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第三种方式：打破常规 一路领先

代表楼盘：中海锦城

中海锦城2014年底开盘，均价32500元/平，标志龙华房价破“3”，而2015年5月该楼盘加推，4字头的均价完成了从“3”→“4”的脱变，自此龙华成为超级龙，深圳新势力。

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方式四：不按套路出牌，想涨多少是多少！就是任性

代表性楼盘：中洲公园

这个盘也是满奇葩的！前几天定出了一个天价，370000元/平，被约谈之后秒减了20万/平！

2012年均价还是21000元/平，据说价有1万多/平的。
2013年2期开盘均价3万/平。
2015年3期精装公寓开盘，均价5.3万/平，顶层公寓出价到37万/平，虽然终改为17万/平。
所以终总结的几个数字是：
21000→30000→53000（170000）

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越是涨价就有人会赶着买，怕涨得更高，越是赶着买就越涨

六月这回真冷静了，评估价都上不去自己得出多少钱

有房子就是这么任性，深圳房企涨价在全国也是最高的吧

于是政府已经出手控制了，上周各大媒体的报道果然不是空穴来风

涨价都是跟风而已，只要大家都不急着买，看他怎么涨