主题：勤诚达看房归来说说优缺点 4万的价格太不合理

前几天去看过勤诚达，来说说这个盘的优缺点吧。这个盘唯一的优点就是宝安中学的学区，挣足了印象分。另外一个算不上优点的优点是近邻公园。但楼主以为公园的存在会拉低其它配套，紧邻公园并不是最佳选择。

缺点：户型奇差无比。作为资深房市观察者，阅房无数，22世纪的户型很小气，89平连入户花园都没有，客厅进深不足7米。房间弧形设计，利用率差。暗房、暗卫、暗厨情况很多。楼外观不上档次，开车路过踩盘的时候，同车朋友取笑该楼盘很像90年代的建筑，很土气。

中性：地理位置不好不差。老城区，环境和配套一般。好在有个地铁口，但对比宝安中心区，至少差三个档次。

对比宝中均价3.6到4.5万的价格，22世纪合理的价格在3万左右。

这里以后可是老城区的中心  灵芝可是双地铁口 周边25区旧改 华联 中洲 以后都是新房子 又是学区房  还是不错的 3.5万也正常

这个盘明显透支了，貌似之前看到新闻说它家的商铺20W/平？

商业很牛？

公园森林,个人觉得中洲位置比22世纪好,商铺也比22世纪便宜,你对中洲二期的商铺看法呢?

我朋友前年买的，才18000一平，现在涨了二万一平啊，真是牛B上天了

盘唯一的优点就是宝安中学的学区

看来不是有学区房需求的人可以不用考虑？

呵呵呵，，这楼盘卖4万有点贵吧

楼与楼之间的间隔太小了吧

 的确 涨得太厉害了 

在那一片儿这个价位已经不新鲜了