主题：制造业房地产化是伪命题 企业对房价预期良好才是真

  转型是一个永恒的课题，包括经济转型、社会转型和制度转型，经济的转型受制度和城市的转型制约。结果有一些制造业、高科技产业本来做得非常好，但是没有向转型升级的方向发展，反而看到房地产形势好也跟风去做房地产，出现制造业的“房地产化”情况。在深圳，这样的情况也比比皆是。

  抛开所谓的“深圳制造业正在死亡”的争论，单就市场经济这双无形的手拨弄的结果来看，如此之多的企业选择转行房地产正是看到了深圳房市的价值以及未来的升值空间。因此，制造业房地产化是伪命题，企业对深圳房价的预期良好才是最根本的原因。