主题：新盘云集的龙华新区，老小区也有自己的春天
- 发表于2015-07-27
龙华新区还是有很多小区的，环境还不错，可以去看看
- 发表于2015-07-27
我知道你朋友买的那儿了，除了交通其他还好
- 发表于2015-07-27
小区环境看起来挺不错的
- 发表于2015-07-27
照片上的这个小区还不错，起码绿化很好，空气会好一些
- 发表于2015-07-27
其实最大的理由只有一个，就是便宜
- 发表于2015-07-27
现在均价是多少？？
- 发表于2015-07-27
我觉得还不如等二期，龙华还是买新房划算
- 发表于2015-07-27
老小区也很好啊，起码配套会比较完善，生活便利
- 发表于2015-07-27
所以这是哪个小区啊？
前段时间来深圳不久的朋友开始四处看房子。
他这个人是比较传统的类型，股票也不玩，理财产品也不做，只对买房特别热衷，而且特别着急买房子。比如我们刚毕业那会儿，他还在老家上班的时候，还没工作一年，看了不到两个礼拜的房就火速买了一套。
这次调到深圳才两个月左右的时间，他又开始着急忙慌看房了，而且还跟我抱怨说看晚了看晚了。
我曾经跟他开过玩笑说他手里要是钱多，肯定是个哄抬房价的炒房客，他还说可能真的会这样。
因为他工作的地方在龙华，所以主要考虑的也是龙华片区的房子。
他最初的想法是跟我一样买华业，但是我跟他说他早没机会了，但是可以等二期，他不愿意等，接下来就看了其他一些新房和二手房。
最终买的是一个老小区的房子。
看房的时候我陪他去的，一开始印象真挺一般，离地铁远，外观也旧，人车不分流。
但是进到小区后看了房子觉得还好了。
后来朋友又自己跟中介去看了一次，定下来了。
我还是有点小惊讶的，因为比起来我觉得在关外还是买新房更好，但是朋友以前也做过一阵子中介，他给我解释了之所以买这个小区的原因。概括一下就是以下几点：
1、容积率低，绿化好，一进小区就会感觉里面满园春色，在他看过的这些房子里是最舒适的；
2、套内实用面积大，两房的户型只要稍加修改，就能改三房，这样的实用面积没得说；
3、背靠学校、公园，现在的民治中学（以后的民顺小学）在小区旁，小区住户基本可以不出小区大门就到学校内部，而公园也就类似于小区的自带后花园了，人文环境，自然环境比较好；
4、所带的学位是民顺小学、民治中学，民顺小学的学区范围，皆为周边的小区而不涵盖农民房，这样的学区划分保障了民顺小学的生源的优质性，这样的学位为其保值提供了保障。
好像说的有点道理，他说买这套房也是在网上各种查各种打听得出的结论。
看来即便是关外的老小区，也能pk掉其他小鲜肉迎来自己的春天呢。