据深圳市规土委数据，深圳全市新房成交2778套，成交量小幅回落15%左右；成交均价54240元/平米，较2017年12月下降16元/平。二手房方面，1月内共成交6260套，环比下降13%。机构观点认为，临近农历新年，无论是供给端和需求端的热度都有所回落。预期春节假期后，开发商将陆陆续续开盘或推新，客户购买热度逐渐回升。
回看近一年成交量走势，深圳中原数据显示，从成交面积来看，2017年2月、3月处于最低水平，分别成交8.19万平米、8.03万平米；随后的4至6月呈阶梯式上涨，7月、8月再次回落调整，但成交量均高于4月的19.03万平，分别为20.35万平米和20.11万平米；而在9至11月再次出现成交量波动，于2017年12月达到近1年最高成交量，为32.97万平米。整体来看，2018年1月的成交的28.14万平米位于近一年成交量第三，而2017年12月、6月分别为前两名。
眼间已走过2018年1月，根据深圳市规土委数据，深圳全市新房成交2778套，成交量小幅回落15%左右；成交均价54240元/平米，较2017年12月下降16元/平。
分区来看，深圳中原数据显示，1月罗湖、宝安成交有所增长，其中罗湖由于基数较小，环比增加近七成，而宝安则环比上升10%；其余各区成交普遍下滑，平均下滑幅度超过25%。值得留意的是，盐田1月0成交记录。区域价格方面，罗湖、福田、南山均价大部分回落，其中福田跌幅最大，达到10%；而宝安、龙岗均价有所上涨，分别上涨为3%、2%。
据深圳市规土委数据，深圳全市新房成交2778套，成交量小幅回落15%左右；成交均价54240元/平米，较2017年12月下降16元/平。二手房方面，1月内共成交6260套，环比下降13%。机构观点认为，临近农历新年，无论是供给端和需求端的热度都有所回落。预期春节假期后，开发商将陆陆续续开盘或推新，客户购买热度逐渐回升。
回看近一年成交量走势，深圳中原数据显示，从成交面积来看，2017年2月、3月处于最低水平，分别成交8.19万平米、8.03万平米；随后的4至6月呈阶梯式上涨，7月、8月再次回落调整，但成交量均高于4月的19.03万平，分别为20.35万平米和20.11万平米；而在9至11月再次出现成交量波动，于2017年12月达到近1年最高成交量，为32.97万平米。整体来看，2018年1月的成交的28.14万平米位于近一年成交量第三，而2017年12月、6月分别为前两名。
眼间已走过2018年1月，根据深圳市规土委数据，深圳全市新房成交2778套，成交量小幅回落15%左右；成交均价54240元/平米，较2017年12月下降16元/平。
分区来看，深圳中原数据显示，1月罗湖、宝安成交有所增长，其中罗湖由于基数较小，环比增加近七成，而宝安则环比上升10%；其余各区成交普遍下滑，平均下滑幅度超过25%。值得留意的是，盐田1月0成交记录。区域价格方面，罗湖、福田、南山均价大部分回落，其中福田跌幅最大，达到10%；而宝安、龙岗均价有所上涨，分别上涨为3%、2%。