传闻已久的二手房“三价合一”政策在深圳正式落地。
3月28日，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市规划国土委联合发布通知，将建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，确保房地产市场平稳健康发展。
该通知要求，商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。
目前文件已经下发深圳各大银行，并于3月28日开始已经正式实施。
所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算，银行将以最终过户的价格作为贷款评估额度依据。
据媒体报道，“三价合一”政策今年早些时候已经在东莞(楼盘)市实行，当时市场已经有猜测，深圳将会是下一个实施的城市。
新房定金退不了找我
传闻已久的二手房“三价合一”政策在深圳正式落地。
3月28日，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市规划国土委联合发布通知，将建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，确保房地产市场平稳健康发展。
该通知要求，商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。
目前文件已经下发深圳各大银行，并于3月28日开始已经正式实施。
所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算，银行将以最终过户的价格作为贷款评估额度依据。
据媒体报道，“三价合一”政策今年早些时候已经在东莞(楼盘)市实行，当时市场已经有猜测，深圳将会是下一个实施的城市。