随着楼市新政的陆续出台与落实，房地产市场渐渐回暖，成交量价都呈现上升趋势。其间，降准降息利好的二次发酵，也进一步催生物业涨幅，促进楼市不断升温！
新政效应，楼市再现成交热潮
五一假期刚过，深圳市规土委便进行了楼市数据统计：4月份全市共成交一手住宅4071套，同比赠涨38.7%；成交面积共40.5万平方米，同比增加45.3%；成交均价26370元/平方米，同比涨幅11.2%。330新政出台仅一个月便让楼市再现热潮，由此可见，市场置业需求量依然很大！
楼市回暖，高端物业成赢家
据悉，深圳一手新房呈现出“一路涨一路卖”的火爆情况，部分楼盘一个月的价格涨幅超过30%，而仅4月份最后一周深圳市楼市成交均价便上涨了4.47%，涨幅居全国之首。
业内人士认为，深圳楼市如此明显的升温趋势，4月20日的央行二次降准利好功不可没。首先是成本的降低效应，使得房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，加快入市节奏；其次是预期效应，各界均看好楼市，从而加速楼市资源流入市场，甚至推高房价；再者，二次降准不仅力度超出预计，更与此前各项利好形成叠加效应，促进房地长市场量价齐涨！其中，高端物业因配套醇熟、地段优越、受政策利好幅度大，成为城市高端客群入市的最佳选择！
蛇口利好，展望二季度行情
自去年蛇口被划入自贸区范畴以来，区域房价便一直在涨。4月21日，广东自贸区正式挂牌，进一步刺激蛇口片区房价的上扬，其中最高房价高达20万元/平方米，创深圳历史新高。业内人士认为自贸区的成立是促进蛇口房价增值的长远因素；直接抬高房价的还是近期楼市政策起到的催化剂作用！
知名房地产市场监测专家丁祖昱先生对五月楼情充满信心：政策会进一步落地，特别是商业银行的按揭政策会继续宽松，特别是降准之后，商业银行额度更加有利按揭。此外历年5月都是楼市最好的季节，供应量将进一步增加，观望客户会不断减少。现在是遇到了越早入市越早增值的时刻，对改善型产品将是一大利好！同时，目前股指已处于相对高位，会有更多的资金进去楼市，二季度市场行情将超过很多人的预期。
【林语堂】蛇口唯一退台复式山海林院，直享自贸区时代馈赠及大环境楼市利好，以“墅”级高端物业备受各界好评，项目现已公开发售，全城至臻典藏中！
【项目地址】深圳市南山区蛇口湾望海路与金世纪路交汇处
随着楼市新政的陆续出台与落实，房地产市场渐渐回暖，成交量价都呈现上升趋势。其间，降准降息利好的二次发酵，也进一步催生物业涨幅，促进楼市不断升温！
新政效应，楼市再现成交热潮
五一假期刚过，深圳市规土委便进行了楼市数据统计：4月份全市共成交一手住宅4071套，同比赠涨38.7%；成交面积共40.5万平方米，同比增加45.3%；成交均价26370元/平方米，同比涨幅11.2%。330新政出台仅一个月便让楼市再现热潮，由此可见，市场置业需求量依然很大！
楼市回暖，高端物业成赢家
据悉，深圳一手新房呈现出“一路涨一路卖”的火爆情况，部分楼盘一个月的价格涨幅超过30%，而仅4月份最后一周深圳市楼市成交均价便上涨了4.47%，涨幅居全国之首。
业内人士认为，深圳楼市如此明显的升温趋势，4月20日的央行二次降准利好功不可没。首先是成本的降低效应，使得房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，加快入市节奏；其次是预期效应，各界均看好楼市，从而加速楼市资源流入市场，甚至推高房价；再者，二次降准不仅力度超出预计，更与此前各项利好形成叠加效应，促进房地长市场量价齐涨！其中，高端物业因配套醇熟、地段优越、受政策利好幅度大，成为城市高端客群入市的最佳选择！
蛇口利好，展望二季度行情
自去年蛇口被划入自贸区范畴以来，区域房价便一直在涨。4月21日，广东自贸区正式挂牌，进一步刺激蛇口片区房价的上扬，其中最高房价高达20万元/平方米，创深圳历史新高。业内人士认为自贸区的成立是促进蛇口房价增值的长远因素；直接抬高房价的还是近期楼市政策起到的催化剂作用！
知名房地产市场监测专家丁祖昱先生对五月楼情充满信心：政策会进一步落地，特别是商业银行的按揭政策会继续宽松，特别是降准之后，商业银行额度更加有利按揭。此外历年5月都是楼市最好的季节，供应量将进一步增加，观望客户会不断减少。现在是遇到了越早入市越早增值的时刻，对改善型产品将是一大利好！同时，目前股指已处于相对高位，会有更多的资金进去楼市，二季度市场行情将超过很多人的预期。
【林语堂】蛇口唯一退台复式山海林院，直享自贸区时代馈赠及大环境楼市利好，以“墅”级高端物业备受各界好评，项目现已公开发售，全城至臻典藏中！
【项目地址】深圳市南山区蛇口湾望海路与金世纪路交汇处