买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。
我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？ 大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面： 1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。 2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。 3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。 4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。 5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。 当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。 大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。 看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。 考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
所谓安家立业，在我们国人的传统理念里面，成家立业必须要有套自己的房子。而现如今，大多数购房者面对琳琅满目的各种房源，眼睛看花也不知道在哪里买，买什么价位和户型的房子。努力奋斗，大多数人都希望早日买一个属于自己的房子，没有必要在这上面花上劳神的时间，确定了就下手，买好了就相信这是适合自己的房子。1、 永远想买一套十全十美的房子 有一群处女座的购房者，永远想买套十全十美的房子，地理、价格、户型和周边配套以及未来规划，钱要花在刀刃上，房子的所有条件一样都不能差，不然，看不起！坚决不买！没有的房子，但是有的户型，还有紧紧跟上二胎步伐的大四房。2、 永远认为房价还会大跌
这种人每天都在盼望房价跌入低谷，但是房地产作为一种复杂的经济体，影响着多个行业，如果真的跌入低谷了，那我们市场的经济又会是怎样呢？这就好比是炒股，有时候你看到今天跌停了，说不定明天同样一只股又涨停了。3、 永远总是看而不买某些人空了就到处看房，先在网上看资料，看了后又去售楼部实际了解，看完后又觉得和自己理想的房子不大一样，价格太高，配套不够完善，还是期房，犹豫中，房子看了大半年，对房子的审美疲劳了，人也消瘦了。
买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。
我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
所谓安家立业，在我们国人的传统理念里面，成家立业必须要有套自己的房子。而现如今，大多数购房者面对琳琅满目的各种房源，眼睛看花也不知道在哪里买，买什么价位和户型的房子。努力奋斗，大多数人都希望早日买一个属于自己的房子，没有必要在这上面花上劳神的时间，确定了就下手，买好了就相信这是适合自己的房子。
1、 永远想买一套十全十美的房子 有一群处女座的购房者，永远想买套十全十美的房子，地理、价格、户型和周边配套以及未来规划，钱要花在刀刃上，房子的所有条件一样都不能差，不然，看不起！坚决不买！没有的房子，但是有的户型，还有紧紧跟上二胎步伐的大四房。
2、 永远认为房价还会大跌
这种人每天都在盼望房价跌入低谷，但是房地产作为一种复杂的经济体，影响着多个行业，如果真的跌入低谷了，那我们市场的经济又会是怎样呢？这就好比是炒股，有时候你看到今天跌停了，说不定明天同样一只股又涨停了。
3、 永远总是看而不买
某些人空了就到处看房，先在网上看资料，看了后又去售楼部实际了解，看完后又觉得和自己理想的房子不大一样，价格太高，配套不够完善，还是期房，犹豫中，房子看了大半年，对房子的审美疲劳了，人也消瘦了。