主题：尖岗山两居住地拍卖 8万/平捧出2015全国单价地王

今日（12月25日）下午，深圳拍出近8万/平的楼面价，成为了2015年全国单价地王！你说这是不是要疯了的节奏啊！！！

下午三点，深圳公开出让位于宝安尖岗山片区的两宗居住用地。在历经35分钟左右后，福建房企中维房地产开发有限公司（股东为泰禾房地产开发）以29.6亿和27.4亿，合计57亿拿下尖岗山两宗居住用块，折合楼面价6.2万/平。据悉，这是该企业在深圳的第一块地。

第一宗拍卖的居住用地，A122-0352，建筑面积57665平方米，成交价29.6亿，楼面价51331元/平，地面价107799元/平；第二宗拍卖的居住用地，A122-0345，建筑面积34290平方米，成交价27.4亿，楼面价79907元/平，地面价127838元/平。

A122-0345宗地以近8万/平的地面价，成为了2015年全国单价地王！

中维表示，此次拿地比想象中的要顺利，这是进入深圳的第一个项目，希望大家多多捧场！

中维丁总接受采访时表示，中国院子豪宅是中维做的高端住宅，在北京有北京院子，希望把这种高端住宅也引进来深圳。

据了解，泰禾集团是一家以房地产开发为主，横跨酒店、金融证券、生物医药、化工等多元发展的大型上市公司（股票代码000732）。创建于1996年，2010年上市。泰禾起家于福建，在北京发展壮大。开发的项目代表作是“院子系”高端别墅及“泰禾广场”商业综合体。 

据搜房网了解，尖岗山两宗居住用地出让吸引了龙光、中海、华润、碧桂园、卓越、融创、莱蒙、金地、平安、星河、怀德、葛洲坝、国瑞等共22家房企到场参与竞拍，共领取号码牌40多个。

深圳市土地房产交易中心以拍卖方式公开出让A122-0352、A122-0345、G11337-0103三宗地的使用权。

其中，A122-0352、A122-0345两宗为居住用地，均位于宝安区尖岗山片区，土地使用期均为70年。前者土地面积27459.63平方米，建筑面积57665平方米；后者土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米。

另，G11337-0103为综合用地，位于坪山新区中山大道南侧，土地使用期均为50年。土地面积24612.52平方米，建筑面积135368平方米。

【14:20】搜房网记者已经到达土拍现场，听说碧桂园、卓越、中海也早早到了。

【14:22】开发商排着长队在取号，人好多啊。

【14:29】现在已经有7家领了号码牌进场了。

【14:35】前线传回最新劲爆消息，尖岗山两宗居住用地拍卖，据说有20多家房企将参与竞拍！

【14:51】现在已经有20多家房企领了号码牌，龙光28号和91号，中海23号和88号、九龙仓21号、碧桂园30号、金地15号、首创89号、怀德86号。

【14:52】目前确定已经到场了的有龙光、中海、华润、碧桂园、卓越、莱蒙、金地、平安、星河、怀德、葛洲坝、国瑞等共22家。

【14:55】这次参与竞拍的好多房企大家都挺熟悉的，小编眼生的是葛洲坝和国瑞，本着好奇心查了下。葛洲坝总部在湖北武汉，以建筑工程、房地产开发为主业；国瑞总部在辽宁，做工业产品商贸行业的。（外地企业是要来深圳抢地的节奏么）

【15:08】土拍开始了，主持人在宣读竞拍规则。

【15:09】好多围观的。

【15:11】第一宗居住用地，A122-0352，参与竞拍的有19个竞买人，起始价15.2亿！

【15:14】第一拍，10号举牌，29亿！

【15:15】在停顿了一会后，第二拍有了，61号，29.5亿！

【15:18】39号，福建中维举牌，29.6亿成交！楼面价5.13万/平！

【15:21】第二宗居住用地拍卖开始，A122-0345，参与竞拍的有24个竞买人，起始价9.87亿！

【15;22】86号举牌，22亿！95号举牌，23亿！

【15:25】95号、98号正在角逐中，据说95号是融创。这场的98号和上一场的39号，是同一竞买人。

【15:39】在数回合的较劲后，98号，福建中维，举牌27.4亿，成交！楼面价7.99万/平，溢价率200%。

【15:45】福建中维隶属泰禾集团旗下，竞拍后该公司人员表示，此次拿地比想象中的要顺利，这是进入深圳的第一个项目，希望大家多多捧场！

融创是来搅局的，泰禾拿了第一块，第二块志在必得，融创哄抬价格

泰禾最适合做院子系列，之前在北京，福建都是做院子系列，之前有透漏

深圳政府真的好容易赚钱，10幅巴掌大的地就可以修一条地铁线了

第二块地A122-0345楼面地价79907元/平

外地房企最近都来深圳买地，是想炒高深圳楼价还是高位接盘？

没建就已经7、8万一平了。