主题：如果房价涨幅小于10%每年，将失去价值。当于居住本质，热钱退去房价又会下跌

租房交易如果没满证5年，税率税费奇高。满了5年一方面资金押了5年，一方面贷款利息成本等等加起来也是不小的数字。如果房价涨幅小于10%每年，将失去价值。当房子归于居住本质，热钱退去，房价又会下跌。获许今年就是拐点，市场已经弥漫起了观望气氛，一旦成交迅速下降，开发商很快就坐不住了。