主题：从一线城市到都会中心深圳的房价还将将发生质变！

小法克法克

发表于2016-08-24

  《十三五城市群规划》和《中国高铁2030》基本明确了未来20年我国城市的增长极，区域聚集效应和虹吸效应将进一步体现。未来将从划分一线城市—二线城市—三四线城市转变为“京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、成渝城市群”等区域增长极，区域内的一线、二线、三四线乃至于农村，都将随着要素的不断聚集而迎来不同程度、不同模式的增长。

    珠三角最耀眼的明珠无疑是，改革开放桥头堡——深圳。在未来，深圳将打造由“世界级中心—区域中心—省级中心—一般城市—城镇乡村”组成的大都会圈，规模效应和聚集效应将带来跨越式发展，单位GDP产出大幅提高，高附加值经济活动进一步集中，人口、资本、资源加速流入，对核心城市的收入、租金与资产价格形成强支撑。

    东进战略的确定，无疑是要给改变深圳西强东弱的现状。东部在加速发展的同时，西部也加快了转型的步伐，将低端制造业清除出深圳，大力发展高技术含量产业。此时，珠三角都会圈雏形已现，深圳作为都会的中心，房价与现在将不是一个量级的！

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小法克法克

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