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主题:脑袋发热买了龙岗地铁房,要不要卖了换龙华房

发表于2015-10-14

 

在哪里买房租房真的是一件非常纠结的事情,楼主在龙华上班多年,老公在关内上班,苦苦的穷上班族两枚,现在面临一个大问题了,求解答。

 

 

2012年没在龙华买房,却脑袋发热的跑去买了地铁口的一套小三房。(其实2012年的时候,龙岗和龙华的房价不像现在差别那么大的)。龙岗的房去年费钱费力的装修好,但最终因为离双方上班的地方远,只好将新房出租,全家继续在龙华租房。

 







 

 

因为租房种种不方便,再加上很喜欢目前租住的房子,所以最近一直在纠结

 

方案一

 

要不要把龙岗的小三房卖掉,直接换到现在龙华租住的小区。说说两边的情况。

 

龙岗房:离地铁口五分钟的新小区,全新的电梯房,精装修,70多平的小三房

 

龙华房:离地铁口8分钟,2003年的楼梯房,虽然小区不算新,但对小区环境、物业都挺满意,90平的大三房,如果买来装修一下,住起来舒适度会很高。

 

龙岗的房子目前市值200万,龙华的房市值300万,换房成本将近100万。两处的学位差不多,都是普通公立学校。

 

方案二 

近几年继续在龙华租房,用换房成本的100万,再加点钱,在布吉或罗湖投资一房一厅的小户型。那样的话,就意味着我有两套房出租,自己却继续在龙华租房。

 

如果从家庭资产保值的角度看,是方案一拥有龙华的一套房升值快,还是方案二中的两套小房子升值快?

 

这几天我脑子里这两个方案在拼命搏斗。求助的高人们帮忙指点,我该怎么选择呢?现在龙华的龙岗的房价都偏高啊,不知道将来会怎样?

 

发表于2015-10-15

你卖了才是头脑发热呢

发表于2015-10-15

龙岗有什么不好的,要换龙华

发表于2015-10-15

龙岗好啊,别换了

发表于2015-10-15

龙华地铁盘也可以,不过龙华的配套不成熟

发表于2015-10-15

我还是感觉地段地段地段…看看人家南山龙华都涨什么样了

发表于2015-10-15

龙岗地铁房不是挺好的  干嘛要换

发表于2015-10-15

没仔细看,方案二明显不合适, 布吉或者罗湖的小房子没有意义

发表于2015-10-15

额 龙华其实也没多好 楼主别折腾了 

发表于2015-10-15

未来两年 随着交通改善(南坪三期,东部快速,坪山福田捷运化),龙岗和龙华价格差距可能缩小

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