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主题:深圳2014年推五大安居房,供小伙伴们参考

发表于2014-06-04
标签:楼盘 均价 商品房 地铁 小学 

深圳2014年计划推出5个安居房项目,共计7800套,全部位于原特区外,正如大家戏言,这是“东莞安居房"吗?
2014年深圳计划推出5个安居房项目
坪地——香林世纪华府(1538套)
观澜——河润源项目(780套)
观澜——福安雅园(2000套)
观澜——富士观澜项目(1300套)
光明——锦鸿花园(2100套)

 

 

 

深圳2014年推售的五大安居房楼盘之——香林世纪华府
申购时间——2014.2.19日

交楼计划——2014年7月30日前交楼。
价格——均价5998

总房源——1538套
车位数——1037个
土地使用年限——70年(2011年07月20日至2081年07月19日止)
——东南一路之隔的制,“坪西”预计2014年下半年动工
——3号线延长线延至“深圳国际低碳城”,并规划6座站点,坪西路站点在“坪西新址”旁边,距离项目500米
污染源搬迁——计划到2020年,深圳国际低碳城建设将初具规模,并完成污染源的整治和拆迁工作这是暗指旁边的垃圾填埋场要等6年后才开始整治?
出行——将在香林世纪华府的公交站点,设置直通3号线站的公交线路;

 

目前是龙岗城供应的唯一个安居型商品房,所在的坪地街道及规划:



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发表于2014-06-04

楼盘南边是规划中的一所制,坪西,规划36个班。
将来的配套齐全,且近在咫尺。现有的坪西让位于国际低碳城规划,会被拆除,搬迁至此。

1.2.3.5.6.7.8栋由二个单元组成,4栋只有一个单元。社区配套基本在8栋。幼儿园是9栋。

规划的大路网未完善,出入多依靠龙岭南路。但不挤,够用。开车上北通道,对外交通便利。



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发表于2014-06-04

接下来,再看看楼盘的四套户型。每一套户型的套内实用率约为85%。

唯一的三房户型,共86套房源。 客厅东北朝向、主卧东南朝向。 户型格局不错,动静分区合理。 大部分空间采光好,但厨房的弱些。



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剩余的均为两房的户型,有3种户型可选,建筑面积均为63平左右,套内实用率85%。 此户型可供选择的房源亦不多,户型结构不错,不存在采光较弱的问题。分区布局较合理。



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继续两房两厅一卫的户型。 基本朝向都为东北,主卧的采光可能受塔楼结构的影响,而有所阻挡。 户型结构布局不错,没什么硬伤。

 





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发表于2014-06-04

深圳2014年推售的五大安居房楼盘之——福安雅园(2000套)
说是春节后和香林世纪华府一起推出,2014年2月19日9:00-2014年2月28日18:00是香林世纪华府的申购日,福安雅园会是在下个月20日审批的预售证,一共4003套单位`
实际上福安雅园对外公开推售的仅一半的数量,即2000套左右
长安汽车集团和住建局各持有50%的股权,长安汽车集团自留50%的房源作为企业内部用房,但性质上仍然以安居房的形态出现,跟对外公开推售的安居房一个预售证;
新闻上公布价格预计在7000-8000左右;
配套设施:
观澜体育——2011年规划选址
福民山水公园——2012年规划选址
观澜福苑——是为“福安雅园”配套的
规划中的13号线——距离观澜站约1公里
大水坑地块——已于2012.7.23取得《建设用地规划许可证》,但还不能确定其性质

深圳市第五高级——民办高中,2013年改名为“深圳市第国语”。
长安汽车“商业”用地——和“福安雅园用地”一块拍卖所得,占地4.2万M2,总建12.6万M2的商业服务用地,可能有Mall哦
长安汽车“工业”用地——和“福安雅园用地”一块拍卖所得,占地7.06万M2,总建14.4万M2的工业用地(汽车生产配套服务业)



















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发表于2014-06-04

澜——河润源项目(780套)  
此项目之前没有任何资料显示,像是突然冒出来一样
河润源项目,官方网站据称提供房源780套,位于龙华新区观澜办事处;
查了一下资料,目前观澜能查到的保障房项目
在提供房源数目上最接近的要数文澜苑和翔澜苑两个项目,且两者在2013.11.14日就已封顶........为毛新闻上没有这两个项目的名字呢?
富士观澜项目(1353套)
总建面——占地2.02万M2,总建13.5万m2
开发商——深圳市富士(集团)有限公司建设
性质——安居房
位置——位于宝安区观澜街道樟坑径观澜高新技术产业园内,

其中:住宅94500m2

商业3500m2
幼儿园(6班)1800m2,
物业管理用房260m2,

邮政所150m2,

社区服务站200m2,
社区健康服务400m2,

居委会200m2,
社区警务室50m2,

公共厕所60m2,
垃圾收集站60m2;
建筑容积率5,建筑覆盖率35%,绿化率30%,
总居住户数1122户,机动车位629辆。







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发表于2014-06-04

光明——锦鸿花园(2132套)  
规模——占地4.3万,总建约15万M2,10栋17-18层住宅楼
开发商——福田房地产
价格——均价为4918元/平方米
车位——900辆(地下停车位600辆)
配套——7490M2商业,6班幼儿园(1600平方米)

土地出让日期——2011.7.25

开工日期——2012.8.1
竣工时间——预计2014.8.1











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发表于2014-06-04
拥有强大的信息量!压寨大哥就是牛气,想问下6.7月推的新安居房定下来了没有呢?
发表于2014-06-05

观澜貌似推了不少安居房呢

发表于2014-06-05

2014年只有这5个安居房吗,还有其他的吗?

发表于2014-06-05

信息太强大了,马上要推出来的是哪个呢

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