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关于锦鸿花园等六个安居型商品房项目剩余房源申购有关事项的通告 发布时间：2015-09-10
根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，启动锦鸿花园、福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑、爱心家园、锦绣观园安居型商品房项目剩余房源的申请配售工作。现将有关事项通告如下：
一、项目基本情况及配售价格
锦鸿花园、福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑、爱心家园、锦绣观园安居型商品房项目共有1246套剩余房源。其中，建筑面积约65㎡的住房1042套；建筑面积约85㎡的住房204套。具体房源情况如下：
（一）锦鸿花园
该项目位于光明新区公明街道南环大道和长春南路交汇处，共有剩余房源872套。其中，建筑面积约65㎡的住房853套；建筑面积约85㎡的住房19套。预计交付使用时间为2016年1月15日。开发建设单位为深圳市福田房地产有限公司。该项目配售均价为4918元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（二）福安雅园
该项目位于龙华新区观澜街道观光路南侧，共有剩余房源101套。其中，建筑面积约65㎡的住房12套；建筑面积约85㎡的住房89套。目前已具备入住条件。开发建设单位为中国长安汽车集团深圳投资有限公司。该项目配售均价为7697.67元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（三）香林世纪华府
该项目位于龙岗区坪地街道龙岭南路，共有剩余房源187套。其中，建筑面积约65㎡的住房149套；建筑面积约85㎡的住房38套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司。该项目配售均价为5998元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（四）爱心家园
该项目位于龙华新区观澜观光路与平安路交汇处，共有剩余房源38套。其中，建筑面积约65㎡的住房5套；建筑面积约85㎡的住房33套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市森之润投资发展有限公司。该项目配售均价为5231元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（五）茗语华苑
该项目位于龙华新区观澜街道黎光社区，共有剩余房源3套，均为建筑面积约64㎡的住房。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市新生辉投资有限公司。该项目的配售均价为5336元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（六）锦绣观园
该项目位于深圳市龙华新区观澜街道龙观大道西面，共有剩余房源45套。其中，建筑面积约65㎡的住房20套;建筑面积约为85㎡的住房25套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳招商房地产有限公司。该项目的配售均价为7898元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
二、配售对象
本次安居型商品房的配售对象分为以下两类：
（一）我市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务”专栏（//www.szsfzx.cn，以下简称“住房保障服务专栏”）。
（二）经市人力资源保障局认定的领军人才，符合安居型商品房申请条件且在本通告发布前已提交安居型商品房申请的。
三、配售方式
（一）房源安排
1、单身居民及二至三人家庭可认购建筑面积约65㎡的住房。
2、四人及以上家庭可认购建筑面积约65㎡或建筑面积约85㎡的住房。
3、领军人才可认购建筑面积约65㎡的住房或建筑面积约85㎡的住房。
（二）选房队列
根据相关规定，结合本次房源安排及认购人认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购建筑面积约65㎡住房的选房队列；B队列指认购建筑面积约85㎡住房的选房队列。认购人（包括在册轮候人及领军人才）只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。
（三）选房排位
1、在册轮候人选房排位将依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
2、领军人才选房排位排在本批次项目所有非领军人才之前。领军人才之间的选房排位按照首次提交本次认购申请时间的先后顺序确定。
四、配售程序
（一）网上预约现场看房
本次看房需先进入“住房保障服务专栏”-->“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2015年9月15日9:00至9月18日18:00（提交预约申请后须打印回执）。
认购人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。各项目看房时间和方式不一，具体安排详见附件——看房须知。
未预约看房时间的认购人，可在规定时间内直接提交认购申请。各项目看房结束之后，未看房的认购人可在选房前自行前往项目现场参观样板房，但应当事先与开发建设单位约定具体时间。
（二）网上认购
有意申购本次安居型商品房的在册轮候人，应进入“住房保障服务专栏”-->“认购申请”提交本批次项目的认购申请，并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》（以下简称《认购申请回执》）。
在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止时间前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。
网上认购时间为：2015年9月22日9:00至2015年9月29日18:00。2015年9月29日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购人需调整认购意向的，应当于2015年9月29日18:00前登录“住房保障服务专栏”自行变更，逾期不予调整。
认购人可在线提交一个或多个安居型商品房项目的认购意向。认购人选房时，只能选择认购意向对应房源中的一套住房，不能选择认购意向之外的房源。
（三）认购资格核查结果公示
认购结束后，市售房中心将及时对认购人的资格进行核查，并将核查结果在深圳政府在线、“住房保障服务专栏”公示5个工作日。
认购人如发现公示信息与实际情况不符或对驳回认购申请有异议的，请在公示期内持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交信息变更或书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。
公示期间，认购人如需放弃本次认购，应当在公示期内到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。
（四）公布认购名单和选房排位
核查结果公示结束后，公示无异议以及有异议经复核合格的认购人，将根据认购意向纳入对应的选房队列。
本批次项目的认购名单和选房排位在“住房保障服务专栏”予以公布。
（五）打印《选房通知书》
认购名单及选房排位公布后，认购人即可登录“住房保障服务专栏”，在线打印《选房通知书》。
（六）选房及签约
认购人须按《选房通知书》规定时间到指定地点进行选房，并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的住房，对应房源选完即止。
认购人选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。未按规定时间选房或当天选房结束后仍未签订认购协议书的，视为自动放弃选房。认购人已选定住房但未在当天签订认购协议书的，其所选住房纳入次日待选房源。
选房人应按照认购协议书的约定按时交纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源，该房源自动纳入我市安居型商品房剩余房源库。
（七）选房结果和剩余房源信息公布
选房期间，每天选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日22:00在“住房保障服务专栏”予以公布。待全部选房工作结束以后，选房结果将适时在“住房保障服务专栏”予以公布。
五、特别提示
（一）根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定，认购人排序到位未选定住房或者虽选定住房但未当场签订认购协议书达到三次的，以及签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。认购人排序到位但无认购意向对应的住房可供选择的，不记录放弃次数。
（二）符合安居型商品房申请条件的领军人才（领军人才由市人力资源保障局认定），根据《深圳市人才安居办法》的规定，可以申请不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。
领军人才申请安居型商品房的，可通过网上提交申请，也可直接到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交申请。本通告发布前未提交安居型商品房申请的，不能认购本批次项目。
（三）认购人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
（四）认购人的住房、计划生育、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化的，须在认购截止日前，持身份证及申请变更事项对应的材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更。其它信息项变更的，可直接登录保障性住房统一轮候系统（网址：//bzflh.szjs.gov.cn/TylhW）在网上自行修改。本次认购人认购资格的核查时点为2015年9月29日。
（五）认购人应密切关注在“住房保障服务专栏”发布的本批次项目后续工作安排等相关通知。
（六）本次认购受理截止后至签订购房合同前，认购人住房、婚姻、计生、人口、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。认购人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责，如提供虚假信息，一经发现，市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等有关规定进行处理。
（七）如有调整事项及未尽事宜，统一在“住房保障服务专栏”另行公告。
（八）深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话：23901599。
（九）本次配售项目具体情况可咨询项目开发建设单位。各项目开发建设单位及咨询电话如下：
1.深圳市福田房地产有限公司（锦鸿花园），咨询电话：88866188。
2.中国长安汽车集团深圳投资有限公司（福安雅园），咨询电话：85263671；
3.深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司（香林世纪华府），咨询电话：84086888；
4.深圳市新生辉投资有限公司（茗语华苑），咨询电话：23228333；
5.深圳市森之润投资发展有限公司（爱心家园），咨询电话：23116888。
6. 深圳招商房地产有限公司（锦绣观园），咨询电话：33070528。
六、本通告由市售房中心负责解释。
附件：看房须知
深圳市住宅售房管理服务中心
2015年9月10日
不知道现在申请还来不来得及
看起来现在这房源还挺多，
限制户籍吗？
深圳还有多少安居房啊？除了这几个？
反正也轮不到我 我是不关心的
有居住证的能申请吗
申请了好久都没有申请上啊
房源还挺多的，但是申请到不太容易
有的交通不太方便，我想申请地铁附近的
没有房天下通行证？马上注册一个
关于锦鸿花园等六个安居型商品房项目剩余房源申购有关事项的通告 发布时间：2015-09-10
根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，启动锦鸿花园、福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑、爱心家园、锦绣观园安居型商品房项目剩余房源的申请配售工作。现将有关事项通告如下：
一、项目基本情况及配售价格
锦鸿花园、福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑、爱心家园、锦绣观园安居型商品房项目共有1246套剩余房源。其中，建筑面积约65㎡的住房1042套；建筑面积约85㎡的住房204套。具体房源情况如下：
（一）锦鸿花园
该项目位于光明新区公明街道南环大道和长春南路交汇处，共有剩余房源872套。其中，建筑面积约65㎡的住房853套；建筑面积约85㎡的住房19套。预计交付使用时间为2016年1月15日。开发建设单位为深圳市福田房地产有限公司。该项目配售均价为4918元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（二）福安雅园
该项目位于龙华新区观澜街道观光路南侧，共有剩余房源101套。其中，建筑面积约65㎡的住房12套；建筑面积约85㎡的住房89套。目前已具备入住条件。开发建设单位为中国长安汽车集团深圳投资有限公司。该项目配售均价为7697.67元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（三）香林世纪华府
该项目位于龙岗区坪地街道龙岭南路，共有剩余房源187套。其中，建筑面积约65㎡的住房149套；建筑面积约85㎡的住房38套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司。该项目配售均价为5998元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（四）爱心家园
该项目位于龙华新区观澜观光路与平安路交汇处，共有剩余房源38套。其中，建筑面积约65㎡的住房5套；建筑面积约85㎡的住房33套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市森之润投资发展有限公司。该项目配售均价为5231元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（五）茗语华苑
该项目位于龙华新区观澜街道黎光社区，共有剩余房源3套，均为建筑面积约64㎡的住房。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳市新生辉投资有限公司。该项目的配售均价为5336元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
（六）锦绣观园
该项目位于深圳市龙华新区观澜街道龙观大道西面，共有剩余房源45套。其中，建筑面积约65㎡的住房20套;建筑面积约为85㎡的住房25套。目前已具备入住条件。开发建设单位为深圳招商房地产有限公司。该项目的配售均价为7898元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。
二、配售对象
本次安居型商品房的配售对象分为以下两类：
（一）我市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务”专栏（//www.szsfzx.cn，以下简称“住房保障服务专栏”）。
（二）经市人力资源保障局认定的领军人才，符合安居型商品房申请条件且在本通告发布前已提交安居型商品房申请的。
三、配售方式
（一）房源安排
1、单身居民及二至三人家庭可认购建筑面积约65㎡的住房。
2、四人及以上家庭可认购建筑面积约65㎡或建筑面积约85㎡的住房。
3、领军人才可认购建筑面积约65㎡的住房或建筑面积约85㎡的住房。
（二）选房队列
根据相关规定，结合本次房源安排及认购人认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购建筑面积约65㎡住房的选房队列；B队列指认购建筑面积约85㎡住房的选房队列。认购人（包括在册轮候人及领军人才）只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。
（三）选房排位
1、在册轮候人选房排位将依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
2、领军人才选房排位排在本批次项目所有非领军人才之前。领军人才之间的选房排位按照首次提交本次认购申请时间的先后顺序确定。
四、配售程序
（一）网上预约现场看房
本次看房需先进入“住房保障服务专栏”-->“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2015年9月15日9:00至9月18日18:00（提交预约申请后须打印回执）。
认购人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。各项目看房时间和方式不一，具体安排详见附件——看房须知。
未预约看房时间的认购人，可在规定时间内直接提交认购申请。各项目看房结束之后，未看房的认购人可在选房前自行前往项目现场参观样板房，但应当事先与开发建设单位约定具体时间。
（二）网上认购
有意申购本次安居型商品房的在册轮候人，应进入“住房保障服务专栏”-->“认购申请”提交本批次项目的认购申请，并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》（以下简称《认购申请回执》）。
在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止时间前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。
网上认购时间为：2015年9月22日9:00至2015年9月29日18:00。2015年9月29日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购人需调整认购意向的，应当于2015年9月29日18:00前登录“住房保障服务专栏”自行变更，逾期不予调整。
认购人可在线提交一个或多个安居型商品房项目的认购意向。认购人选房时，只能选择认购意向对应房源中的一套住房，不能选择认购意向之外的房源。
（三）认购资格核查结果公示
认购结束后，市售房中心将及时对认购人的资格进行核查，并将核查结果在深圳政府在线、“住房保障服务专栏”公示5个工作日。
认购人如发现公示信息与实际情况不符或对驳回认购申请有异议的，请在公示期内持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交信息变更或书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。
公示期间，认购人如需放弃本次认购，应当在公示期内到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。
（四）公布认购名单和选房排位
核查结果公示结束后，公示无异议以及有异议经复核合格的认购人，将根据认购意向纳入对应的选房队列。
本批次项目的认购名单和选房排位在“住房保障服务专栏”予以公布。
（五）打印《选房通知书》
认购名单及选房排位公布后，认购人即可登录“住房保障服务专栏”，在线打印《选房通知书》。
（六）选房及签约
认购人须按《选房通知书》规定时间到指定地点进行选房，并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的住房，对应房源选完即止。
认购人选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。未按规定时间选房或当天选房结束后仍未签订认购协议书的，视为自动放弃选房。认购人已选定住房但未在当天签订认购协议书的，其所选住房纳入次日待选房源。
选房人应按照认购协议书的约定按时交纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源，该房源自动纳入我市安居型商品房剩余房源库。
（七）选房结果和剩余房源信息公布
选房期间，每天选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日22:00在“住房保障服务专栏”予以公布。待全部选房工作结束以后，选房结果将适时在“住房保障服务专栏”予以公布。
五、特别提示
（一）根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定，认购人排序到位未选定住房或者虽选定住房但未当场签订认购协议书达到三次的，以及签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。认购人排序到位但无认购意向对应的住房可供选择的，不记录放弃次数。
（二）符合安居型商品房申请条件的领军人才（领军人才由市人力资源保障局认定），根据《深圳市人才安居办法》的规定，可以申请不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。
领军人才申请安居型商品房的，可通过网上提交申请，也可直接到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交申请。本通告发布前未提交安居型商品房申请的，不能认购本批次项目。
（三）认购人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
（四）认购人的住房、计划生育、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化的，须在认购截止日前，持身份证及申请变更事项对应的材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更。其它信息项变更的，可直接登录保障性住房统一轮候系统（网址：//bzflh.szjs.gov.cn/TylhW）在网上自行修改。本次认购人认购资格的核查时点为2015年9月29日。
（五）认购人应密切关注在“住房保障服务专栏”发布的本批次项目后续工作安排等相关通知。
（六）本次认购受理截止后至签订购房合同前，认购人住房、婚姻、计生、人口、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。认购人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责，如提供虚假信息，一经发现，市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等有关规定进行处理。
（七）如有调整事项及未尽事宜，统一在“住房保障服务专栏”另行公告。
（八）深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话：23901599。
（九）本次配售项目具体情况可咨询项目开发建设单位。各项目开发建设单位及咨询电话如下：
1.深圳市福田房地产有限公司（锦鸿花园），咨询电话：88866188。
2.中国长安汽车集团深圳投资有限公司（福安雅园），咨询电话：85263671；
3.深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司（香林世纪华府），咨询电话：84086888；
4.深圳市新生辉投资有限公司（茗语华苑），咨询电话：23228333；
5.深圳市森之润投资发展有限公司（爱心家园），咨询电话：23116888。
6. 深圳招商房地产有限公司（锦绣观园），咨询电话：33070528。
六、本通告由市售房中心负责解释。
附件：看房须知
深圳市住宅售房管理服务中心
2015年9月10日