主题：中海：坡地建筑年·档次最丰时

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    风险提示：

    1、《中信质量问题及广告抄袭》
    2、《中信红树湾质量被政府爆光：05二季度住宅质量简分析》

       ■中海地产：进入住宅档次最丰富时期

       中海地产今年下半年到明年上半年在深圳的地产业务，其产品线及档次涵盖了顶尖豪宅、高档产品、中档供应、居家大盘。是中海有史以来产品涵盖最丰富、住宅档次最多的时期。

       具体说来就是以“香蜜湖1号”为顶尖豪宅代表，以“大山地”（或“领山”，名称还没有最后定，本项目也就是中海在横岗的TOWNHOUSE项目，位于怡美山庄以西，占地面积超过10万）为高档产品代表，以怡翠山居（中海布吉石牙岭公园西侧项目、占地4万8）、坂田“月朗苑”为中档供应，以横岗“怡美山庄”3期为居家大盘。

       除了市场已经完全熟知的香蜜湖1号以外，占地面积4.72万平方米  、建筑面积100710平方米的月朗苑将在本届秋季交易会上亮相，9月后就将全部推向市场。而怡翠山居、“怡美山庄”3期预计将于明年上半年开始销售。
 
       ■中海地产：二度“坡地建筑年”

       而很凑巧的是，中海今年下半年到明年上半年在深圳推出的所有项目，地势都为坡地，地势高低差基本在5~15米之间，“香蜜湖1号”地势差大约5米，“大山地”（或“领山”，名称还没有最后定）地势差约8米，怡翠山居（中海布吉石牙岭公园西侧项目、占地4万8）地势差约10米、“月朗苑”则保持在5.5米左右。

       难道中海已经进入了“坡地建筑年”？半求记得中海在做深圳第一个真正意义上的坡地小区“怡翠山庄”时，恰恰是中海真正地奠定其主流位置的时期，也是其撬动片区能量的第一次爆发。如今中海开始重新进入“坡地建筑年”，会给市场带来什么？会给中海自己带来什么？

       ■真正的全国性房地产企业，只有万科与中海

       其实就在一个星期之前的8月21日，“2005中国企业500强”发布，中海地产的上级公司中建总公司位列2005中国企业500强第23位，是以房地产为主业的公司中排名最靠前的，遥遥领先。

       而中建在各个城市的基地所占据的土地都是以平方公里为单位，转化为商品房用地的可能性非常大。这也就难怪在一个星期前，王石再次重申：“顺驰、珠江-合生创展等公司并不是真正意义上的全国性房地产企业，能够与万科相提并论的，只有中海”。

半求的帖子出来,非常有特色的.

专业!

楼主,看到你的帖子.楼盘地位似乎都是高端的.


能否给些适合大众的楼盘.如适应居家.

买房子是过平时的日子.再好的定位,随着时间,品位也会更新或者替代的.

当老百姓喜欢 实在的.

其实我对经济类房产关注是很多的,可能你看我文章不多的缘故吧,你可以到我个人网站上去了解

恩.确实.最近久闻大侠的名字.看到你的酷照 ^.^

在深圳非常有影响力的INTELHOO也有你的专栏,但那里东西不多.

希望以后,面向我们这些群体的多些报道.

^.^

本人觉得万科开发的楼盘造势更大，显得更有人文环境，把花园塑造成一个品牌，而中海感觉在这一方面气势差些。就是不知两人的储备用地上怎么样？

看到，跟楼主打个招呼，嗨！