主题：中心撒网·山谷论道·阳台垂钓：纪有生最忙的国庆日

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    这个国庆假期，半求本来要前往澳大利亚考查该国房地产市场，后因特殊原因没有成行。而恰恰就是这个国庆，是半求有生以来度过的最忙碌、最充实的国庆。

    今天，半求上午观摩深圳中心区星河世纪开盘，下午先是参加鸣溪谷拿到预售证并全面封顶后开始的认筹活动、并参与主持“山居物业及房地产形势论坛”，稍后观摩半岛城邦刚刚启用的售楼处及在滨海休闲观景长廊举办的“海上嘉年华”活动，一直到下午晚间7：00结束。

    而这三个楼盘也恰恰是半求最近关注非常密切的楼盘。

    ■中心区撒网：星河世纪开盘

    今天上午10：00，作为中心区唯一产品线覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等的开发商及2005深圳中心区冠军的星河地产开发的星河世纪开盘，深圳广播电台进行了长时间的直播并举行了相关的演出。

    星河世纪是2005中心区新增楼盘的老大，也是中心区唯一涵盖写字楼、公寓、大商业的建筑综合体，并在建筑施工上首次采用“钢护奇”技术。同时，中心区是商务活动的最佳场所，是商人撒网的最佳选择，因此引起了市场的高度关注。

    开盘仪式上，购买了18套星河世纪的一台湾人现身说法更是引起一阵骚动。由于深圳CBD的开发接近尾声，特别是住宅未来基本没有新增地块，只能依赖旧改来增加供应，而半求按照现值、未来值的折现值的、现价的比较，半求觉得中心区在周边片区价格都普遍上涨的情况下，其实已经显露出一定机会。

    截止晚间20：00，星河世纪解筹率60%，远比行业平均30%的解筹率为高，而成交价格为9999元/平方米。

    ■山谷中论道：鸣溪谷认筹

    今天上午开始，鸣溪谷开始认筹，现场人数量众多，登山道及室内都是人，虽然山里面气温比外面低，但依然是人人汗流浃背。很多客户不满意排队时间过长而大发牢骚。首日认筹460张，而小区仅有215户，超额认筹2倍多。

    鸣溪谷三面环三并真正与大南山零距离，半求认为鸣溪谷是2005年里，深圳特区内的中西部地区里海拔最高的楼盘。鸣溪谷是南山区里面唯一的三面都是生态控制线的楼盘。而目前在售的新增楼盘中，鸣溪谷容积率是2.3，是目前所有南山区新增楼盘里面容积率最低的楼盘。鸣溪谷还是大南山周围仅有的三个（兰溪谷、鸣溪谷、翠谷居）位于山阳的楼盘之一。

    真是因为这些特点， 鸣溪谷得到关注也就在情理之中了。而14：30~16：00，半求则主持了有项目总规划师傅、总设计师、总园林师参加的“山居物业及房地产形势论坛”，网站也进行了直播。

    ■阳台上钓鱼：半岛城邦售楼处迎宾

    今天，半岛城邦售楼处正式开放迎宾，其实，半求与9月28日晚间已经与某知名房企的负责人到现场观摩。售楼处通透、简洁、高三层，应该是深圳体量最大的售楼处了。下午18：00半求赶到现场时候，现场还是人多，小区工地穿越休闲观景长廊的电瓶车接送客人忙得热火朝天。

    值得一提的是，现在的购房者素质越来越高了，大家都有秩序地排队上车，妇孺还受到了大家的有限照顾。而“海上嘉年华也在休闲观景长廊上举行，来自菲律宾的歌手表扬了歌舞。

    半岛城邦在海岸线上，半求看到一个女性和自己的男友正在垂钓，其中女的说：“要是能够买到第一排，就可以在自家阳台上钓鱼哪”，可见项目近海的特色已经深入人心。

     半岛城邦作为深圳特区内仅剩的新增30万占地商品大盘、深圳仅有的两个三面环海的大盘之一、深圳西部唯一的三面环海的社区、滨海观景长廊上的唯一大盘、深圳西部最近海的社区、深港西部通道第一站，对双城商务人士吸引力大，而

    而本届秋季交易会上，半岛•城邦的展位占据了有利位置，而且布置时风格独特，接待人员穿着具有海洋特色的服装接待客户，成为本届交易会的焦点之一，展位现场5米高的展板、项目整体模型和一期模型分开布置颇具特色。模型用真水系统体现，波浪此起彼伏，而彩色水晶体将五期的楼体与周围环境进行区隔。

    仅秋交会开幕到现在的4天里，半岛•城邦现场接待客户约1500人，新接纳益田会会员410名。半岛•城邦将于近期开放海岸线和接待中心，一期预计于11月正式推向市场。

    【后注：本文图片太多，这里就不贴了，请见：http://www.banq.cn/shownews.asp?newsid=2988，或者直接点击进入：《中心撒网·山谷论道·阳台垂钓》】

林子大啊！半球，站稳脚跟，不要一不小心成了“托”----俺和你一样，也心胸狭隘一把哈。

看报上，好多地产人士都放假啦，报纸都不出啦，还是网络好！！