主题：深圳还是长沙？

现状：本人来深圳十多年，目前在深圳已有一房，贷款已结清，有一个小孩在上一年级（上的小学一般，未来中学还是未知数），正在计划生二胎。本人属于上班族，不是国企也不是牛企，一般的民企，工作会有变动，不算能稳定常干那种，老婆没上班。现在手头有百来万的积蓄，想考虑再买个房，在深圳和长沙之间选择：1、深圳：由于政策限制，只能七成买深圳二套，所以必须用现在房子再抵押一些资金出来，而且根据自己预期，考虑总价四百万左右的新房（二手指导价政策限制，而且税费高），看了下，西部热点区域基本要摇号，基本没资格，选择范围就锁定东部龙岗、坪山的一些均价四五万的楼盘，基本不会有好的学校。。。2、长沙：我本人还属于长沙户口，具备长沙购房资格，过年在家跑了长沙的一些片区，挺喜欢河西岳麓区的梅溪湖，看了几个，均价在1.5左右带精装，而且教育配套非常好。买个中大户型，总价在200万的样子。现在的犹豫是，因为未来至少几年内还是会在深圳发展。。。如果买深圳，那就扎根深圳了，但只是多了个普通的房子，并不能给一个好的教育给孩子，而且要负债300万（深圳好的学位房实在太贵，换房成本太高）。如果买长沙，能买到一个相对好的学位房，给孩子上中学做个备份的选择，也可以考虑二胎后，让小娃直接去长沙上学，但这样就要考虑回长沙发展了（其实是想一直就在深圳发展）。该如何选择？请大家帮忙给给建议