主题：金地19.67亿元竞得深圳1宗涉宅用地 溢价率14.96%

中国网地产讯 9月28日，深圳开启第二轮集中供地，共出让22宗地块，包括前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗，总出让面积83.38万平，总起始价421.98亿元。 最终金地以上限价19.67亿元+20000㎡自持竞得，成交楼面价16202元/㎡，溢价率14.96%。 地块编号A631-0115，地块位于光明区凤凰街道，出让面积2.9万平，土地用途为二类居住用地+道路用地+生产防护绿地+公共绿地，建筑面积12.14万平，起始价17.11亿元。 据土地出让文件显示，该宗地块采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，最高限制地价19.67亿元，竞全年期自持租赁住房最高限制面积3.74万平。 另外，该宗地块配建不少于14030平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21100元/平方米、最高售价不得高于22200元/平方米。 此外，该宗地块全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过100平方米，户型建筑面积70平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%。租金均价不得超过主管部门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。