罗湖六万，福田南山八万，宝安龙华五万……这是目前深圳新楼盘开盘的一个均价情况。

   一号床发现这些看似简单实际上用人民币来衡量，用工资来衡量的数字也不简单啊。为了让大家更加形象感受一万块有多少，一号床特意搜了一下图片。呵呵哒，一号床要不吃不喝多少个月才能在深圳这个地方存下这比一包纸巾还薄的一万块……

换句话说，如果大家想在福田南山买一套两房一厅的八十平米房子，按照目前市价大概需要人民币六百四十多万。看看图，你就知道了，也就这么多的一部分吧。ORZ……

一号床给大家算算账，六百四十多万，首付三成是一百九十多万，七成银行按揭四百四十多万，三十年还款，每个月还款高达三万左右。像一号床这样的小民，砸锅卖铁，一家人出去一人两份工作都不知道能不能在维持生活的前提下，在福田南山买到房啊。而且吧，据说这还是在年收入稳定在五十万的小伙伴才能负担得起的房贷还款计划。

   一号床上个月看新闻得知在深圳居然有70%的人没有房子！可是，其实深圳那么多人，并没有多少人是睡大街的。有很多人说深圳缺房啊，缺地啊。但是一号床必须要问，深圳有多少楼盘，不论旧的，每个月都有多少新楼盘在入市（深圳真的缺地缺房吗？）那么就拿商品房来说，有网友根据11年深圳市政府发布的《深圳市住房保障发展规划》中的4.09亿平方米的住房面积推算出来，在深圳这座城市保守估计有810万套，可作为流通的却只有约500万套（再说，一套房按两个人住，就可以解决1620万人的住房问题）。

  关于深圳，经久不衰的话题就是房价。数据证明，深圳的房价是不正常的，已经远远脱离了普通老百姓的购买能力，虽然符合购买需求。但，这不能说是虚高，已经是奇高。在深圳，一边是大家高喊着房价过高，一边又是为了买到新房有三更半夜排队，提早几个月交几十万认筹金的“日光盘”。

   再来看看上周全市共成交新房住宅1402套，环比增加28.3%，成交面积共138999平方米，环比增加19.5%，成交金额485981万元，环比增加16.0%，成交均价为34963元/平，环比下跌2.9%。

   那么，现在在深圳的价格低洼楼盘哪里找？一号床在搜房网TOP100最关注的楼盘里面找到了六个价格远低于深圳房价均价的楼盘，一起来看看，都是哪几个大家关注度最热的呢？

在这里，一号床必须要说最近很火的坪山新区，这个被誉为深圳的“东方之珠”成立于2009年年中，位于深圳东北部，包括坪山、坑梓两个街道办事处和大工业区在内，是深圳市东部主要工业基地。说说地理优势吧，坪山新区东靠惠州大亚湾石化城，南连优美生态的大鹏半岛，西邻世界最大单体港—盐田港，北面则是配套齐全的龙岗中心城。众所周知，九月一日是坪山站到深圳北站的捷运化列车开通的日子，这主动拉近了坪山与中心区的距离。一号床去体验过一次，从坪山站到深圳北站只需要25分钟左右的车程，比早高峰期自驾1小时，公交2小时的时间，大大地提高了生活体验！

  一号床还在去年的某新闻采访中，看到房地产某业内专家的建议：“房价长期趋涨，目前受调控而处于平稳状态，是难得的买房好时机，买到肯定大赚！深圳买房首选区域是：西选前海，东选坪山。”并且坪山新区越来越多的品牌开发商入驻，相信以后会有更大的发展。

  现在就来说说，一号床在坪山新区发现价格低洼的楼盘：

     京基·御景印象

  开 发 商 深圳市京基房地产股份有限公司 

   物业地址 坪山新区中山大道与体育二路交汇处

  产权年限  70年

户 数     总户数4206户  

主力户型  四居(89㎡)

  力高·君御国际

开 发 商 深圳市力高大道置业有限公司 

物业地址 坪山新区中山大道与锦龙大道交汇处

产权年限  70年

户 数     总户数1238户 

   主力户型  三居(78㎡)   四居(89㎡)   

 最后一号床选择了目前看起来后劲十足的光明新区，光明新区在今年的楼市表现上也是比较耀眼的。因为近半年有好几个新楼盘入市，还有就是光明的地理位置也是非常好的。靠近东莞，而东莞日前将计划设三条地铁线路链接深圳，所以也是带动了光明新区的关注度。再加之光明新区将近40个旧改计划即将启动了，更加加大这里的发展潜力机率。

    光明1号

  开 发 商  深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司 

  物业地址   光明新区高新西区科发路西侧、十七号南侧

  产权年限   70年

   户 数      总户数1700户

   主力户型  一居(47㎡)    三居(81㎡)   

新地中央

    开 发 商  德业基地产 光明地产 

    物业地址  光明新区光明中心区光明大道与河心路交汇处

    产权年限  70年

    户 数      总户数1679户 

    主力户型  二居(75㎡)   一居(53㎡)   三居(107㎡) 

查看更多精彩图片>>

一口气介绍完坪山龙岗光明的六个关注度最靠前的楼盘，相信很多小伙伴也了解了坪山、龙岗、光明的潜力了吧。最后给大家一个彩蛋---深圳行政规划图（哈哈）。喜欢一号床的别忘了继续关注一号床更多的精彩帖子。

我写的那么辛苦，大家千万要积极回帖啊。小的在这感谢各位公举大人们鸟……

楼主忘了说了吧？这些地方现在发展都不太完善，交通都不方便。

 就是发展不怎么地才卖那么便宜的

光明1号名字很霸气，可周围环境不怎么样，我去看过，离大马路还有一点距离，周围就一个大块就公租房，再远一点 是农民房，，

支持一号床的帖子

写得不错~！有深度哈，选择坪山龙岗光明的朋友一般都是看重价格和发展潜力的

选择坪山龙岗光明的朋友一般都是看重价格和发展潜力的 

相当同意

你选的的确是价格比较低的啊，，，