主题：【我是“网红”】中介套路大全

自从我开展了这个专栏以来，不止一次听到很多购房者抱怨：一切都是利益，一切都是套路，没有半点真诚！

这里形形色色很多这样的例子，我做了一个粗略的总结：

1.  假房源钓鱼：无论是中介公司门店的玻璃橱窗上，还是网站的房源信息中，总能找到报价十分诱人的信息。照片要多漂亮有多漂亮，价格要多底有多低，其实都是让你走进去，留下联系方式，然后再骚扰轰炸直到成交；

2.  曲线救国套路：通常的做法是他们自己称之为“垃圾房”的房源拿出来，带着客户逐一察看。有时候甚至还会主动“爆料”，指出客户没有看到的缺点。会加深客户对业务员的好感。眼见时机已到，他们会不动声色地拿出事先准备好的房源。当客户看到这套住房的时候，会突然产生莫名的好感，因此极易作出购买的决定。

3. 群众演员欢乐多：为了尽快促成交易，中介公司会编造一些理由，诸如其他人也喜欢这套房源等等，有些甚至还让同事或者朋友配合“演戏”。房地产行业的”托儿”有个专用名称叫”房虫”。这类房虫最辉煌的时刻就是新盘开盘的时刻，那个时候人头攒动，叫好声不绝于耳，详情可看某城邦请来的香港第一女风水师讲座。

4. 定金陷阱：定金被中介公司当成要挟买卖双方的工具。在定金上面，中介做到了“两手抓”，一面催促买家赶快交钱，另一面则让卖家过来取钱。只要一个交了钱，一个收了钱，就被“套牢”了。手房市场中存在“定金陷阱”一说，定金极易让自己陷入陷阱。还有的定金改成“订金”。

5. 其实还有很多，够写几本书的……

我们中国人向来缺乏安全感，不怕被骗，而是担心被占便宜。前一段时间我还专门做过一些类似于购房攻略的文章。在文章中，我们不得不穿上了厚厚的铠甲，手机号码要临时弄一个，以免将来被骚扰，微信号要新弄一个，只要名片不留联系方式……于是，简单的买房变得越来越复杂，每个人都像带着面具说话。

这样的情况下，这样的沟通之下，真能买到心仪的房子吗？必然不能！然后，看啊看，结果房价涨啊涨，以前能买个客厅，现在就只有厕所了……于是又开始一轮的恶性循环，愤怒、迷茫、更加不信任……

这里，我想提一下我的父亲——只因我曾经，也是一个购房者。

我的父亲是一个没有文化程度不高的人，他来自农村。从农村来到城市后，他最大的兴趣就是看新闻，和逛地铁。他虽然年纪已经快六十了，但却仍喜欢新奇的事物，对一切都好像回到了那个充满好奇心的童年一样。

因为我花钱大手大脚，所以赚来的钱一般由他们保管，有需要的时候我就去“申请”。

我和父亲说要买房子，他怎么都不答应，这里的房子那么贵，买了又没什么用，不像地能耕种！后来我好说歹说，最后还举了很多例子，包括日本银座的房价疯狂了几十年，一步之遥的香港房价世界前列……他听得又新奇又犹豫，还有些矛盾，最后还是给我“购房名额”，这算是最早的“限购”了，还是我的父亲定的！

说来也怪，忽然之间好像什么房子都找不到了，一套比一套贵，从罗湖到龙华，除了阶梯式的降序排列，也没有出现特别便宜的。

后来我才知道，小区的房产门店，父亲来这里来过很多次，他每次奔波于各个房产门店。每个门店他都找过，甚至要到每个中介的名片，毕恭毕敬双手紧紧接过，仿佛接着的是十世单传的婴儿。

后来我才知道，这个地方不单只我来过许多次，有我来过的店，父亲早已经是这里的熟客。连中介都笑着谈起，“伯父真面熟”。直到我选中了一套房子，我的父亲突然过来找我，步履茫然又急切，他告诉我有一套户型一样、朝向一样的，价格低了很多，我跟着他去，结果哑然失笑，原来那个房子是楼梯房……

我不忍心直接打破他的希望，于是编了一些谎话，说楼梯房涨价肯定上不去。于是父亲沮丧地低下来头，像是个小孩子做了什么委屈事，那个时候我并不知道他走了多少路，被多少中介白眼当成了“水客”。他一定想，如果走楼梯能少点钱，他哪怕愿意天天背我上去也行呢。但是他又害怕房价下跌，耽误了我的大事。

后来有很多人找到了我，很多人在我的指导下08年 11年买了房子，大涨的房子，他们也很感谢我，但是这一切最初的目的，却是源自于那个什么都不懂的父亲。

这个世界那么残酷，每个人都把套路玩得一溜一溜，博取眼球、或是当成敛财的工具，糊弄到底。每每我想起这些，我又禁不起想起我那父亲，至少，不能让这样的人吃亏……

现在，那么多辛勤的劳动者们聚集在深圳，这些人不就是几十年前在家乡劳动的父亲的缩影吗？我们要保护他们的利益，犹如捍卫我们的父亲！

大家还有更多的问题可以加我的微信、看我的直播、发短信交流都可以，或者打我的电话：155-8080-8868

这里有我的其他作品：

《深圳房价的危机》：http://szbbs.fang.com/group~-1/54620635_54620635.htm

《买到上涨房子的套路》：http://esf.sz.fang.com/newsecond/news/22261258.htm

《关于学位房的愤怒》：http://szbbs.fang.com/group~-1/54619495_54619495.htm

一直说有广告，真是怪事！

理想是残酷的，但是现实也是残酷的

中介们为了生存，有的时候也是不得已而为之