幸福城

幸福城位于龙华区，地铁4号线龙华线清湖站D出口。目前在售50-79平1-2房公寓，售价5.3万/平。

周边楼盘有保利悦都、卓能雅苑，4字头。

小区附近有大润发、华润万家等超市，满足小区业主的购物问题。对面有写字楼，房子出租比较容易。

近的医院是龙华人民医院。

总体而言是个可以自给自足的综合体。

缺点就是周边的农民房太多了，还有厂房，环境嘈杂。

不过，等2017年龙华的有轨电车通了后，清湖的发展潜力值得大家期待。

2013年第一次去幸福城，当时1.8万/平，不过都是大户，总价下来得250万左右，而且嫌太远，就没有考虑了。现在看着5万/平的价格，觉得当时的自己太单纯了，哈哈。。。

2015年第二次去，发现周边配套有了很大改善，可是住宅已经没了，当时就顺道去看了保利悦都，这盘也卖得不错。

不错，支持一下

还不错哦

深业东岭

深业东岭于今年4月底开盘，当时单价60000元/平起。如今，项目均价已破七冲八，达到73000元/平。我们不妨来看看项目周边的配套如何。

1.地理位置和交通配套。深业东岭位于罗湖深南东路与沿河北路交汇处（黄贝岭村），临近黄贝岭地铁站和罗湖区政府。项目地处罗湖东部腹地，与文锦口岸相距仅1.5公里左右。项目距离黄贝岭地铁站仅300米左右，是不折不扣的地铁口物业。黄贝岭站为深圳地铁2号线和5号线的换乘站，即项目坐拥两条地铁线路的交通资源，出行相当方便。黄贝岭地铁站自带的公交站台，距离项目也是大概300米的距离，该公交站台体量较大，设有2个分站，途径的公交线路（不重复）共计约20条。

2.生活配套。深业东岭为黄贝岭村旧改，社区对面目前尚有大量民房和底层商业，虽然勉强算配套，不过环境实在不佳。相比之下，项目村外的配套倒是可圈可点。项目临近罗湖的多个商圈，2公里内有国贸、东门商圈，三公里内还有大剧院商圈。比较高端或知名的万象城、金光华广场、KKmall、东门步行街等均分布在项目3公里范围内。除了大型商圈以外，项目周边也具备商超配套，比较典型的像沃尔玛、华润万家超市等，距离项目均在1公里范围内，日常购物也较为方便。“高大上”的罗湖商务中心，汇集大量城市白领，商务氛围浓厚。该商务中心距离项目约1.2公里。项目2公里范围内开设有多个银行，除了国有的五大行之外，还有光大银行、渣打银行、平安银行等银行，日常办理金融业务或存取款也是比较方便的，而且可选择的银行种类较多。除了社区对面的餐饮门店，项目2公里内还有多项知名的餐饮配套，如东门美食街、向西美食街；另外还有港式茶餐厅、咖啡厅等休闲餐饮门店。项目周边分布有多所学校，其中，靖轩小学为项目的配套学校。另外，有关翠园中学导入黄贝岭村的具体计划目前尚未出台，具体学校分配需以当地教育局官网公布为准。项目周边的医院资源也相当不错，2公里左右即有妇儿科医院、罗湖流花医院和罗湖医院（深圳市第五人民医院）。其中，罗湖医院为二级甲等医院。深业东岭背靠黄贝岭公园，此外，项目周边还有东湖公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园等资源。这么多公园环绕，如果项目周边的民房拆迁改造完成，空气和环境质量将有质的提升。

总的来说，深业东岭原村内的配套还是个大大的忧伤。村外的配套则比较齐备完善，档次也相对较高。正是应了那句经典的歌词：外面的世界更精彩。

ONE 39

说说罗湖的旧改ONE 39吧，早关注他是从朋友那里听说的，朋友公司打算在深圳设办事处，因为one 39是商住性质，所以有意向置业，既可以，又可以解决员工的住宿。

one 39的地理位置是的，处于1号线老街站和大剧院站的中间点，周边有kkmall，老街商业，深圳市中医院，吃喝玩乐、衣食住行样样齐全。

2014年刚知道这盘的时候是3万/平，现在估计七八万了。了呢。

one 39楼盘名字还是有点意思。因为是只有一栋楼，而且一栋楼39层，项目名字就这么来了，取名太随意了有木有。哈哈

值得一提的是，每次经过这里，进出的都是豪车，深深的感觉到了自己从头到脚的屌丝气息。

听说胡彦斌在这买了两套，和明星做邻居，感觉如何呢？哈哈，也许还有机会偶遇郑爽呢。

金地龙城中央—分析

1、占地约7.7万㎡，总建筑面积是约51万㎡，共分为3期开发，住宅+公寓+商业+写字楼
2、开发商代建门前的沿河绿地公园
3、修建人行天桥，连接龙岗河对岸，直达3号线地铁龙城广场站
4、2016年底入伙
5、预计1月份开样板房
6、商铺共约5万M2建面，类似海岸城开放式布局，非封闭式
7、一期设有社康中心和用于小区内部的充电车“充电站”
8、二期设有泳池
9、三期设有160米的写字楼，对面即是花样年龙年广场写字楼
10、40-65的公寓，89-140M2的三~五房 住宅

金地龙城中央

优势
中心地位——位于龙岗中心城的政治文化中心（龙岗区政府办公集中区域）
文化休闲场所——三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城）、龙岗文化艺术中心、龙城广场
公园——龙城公园、龙潭公园、龙岗河绿化带
地铁——位于3号线龙城广场站，未来规划有14号线（坪山站）、17号线（前海-惠州站），交汇于龙城广场站
城市更新——周边规划有中信龙腾旧改、合正龙腾旧改、莱蒙都荟旧改等几个大型的旧改项目，未来会对周边环境有一定的改善和升级
商业——自身5万M2商业自给自足，万科天誉15万M2的商场“万科广场”