主题：2016深圳新房卖了4万多套 均价5.3万/平
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发表于2017-01-09
2016年深圳楼市成交理性收尾
2016年深圳楼市成交理性收尾，均价方面，深圳楼市近五年的房价一直呈上涨趋势，尤其是2016年较2015年涨近6成，加之2016年受各种调控政策的影响，全年成交面积回落37.26%与14年基本持平。虽然一季度成交量延续了15年的热度保持不错、四季度稍有起色，但由于二、三个季度成交量走低，导致2016年全年成交量同比下滑。
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发表于2017-01-09
2016年深圳新房成交面积萎缩近四成
房天下数据监控统计2016年深圳全市商品住宅每日累计成交40443套，成交面积417.94万平方米，2016年深圳一手住宅成交面积，同去年相比跌幅近4成，全年呈现“先扬后抑”态势。“325”政策之后二、三季度过于低迷，导致整体成交偏弱。
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发表于2017-01-09
第四季度深圳房价回归5字头呈平稳发展
据房天下数据监控统计，1～12月，深圳房价整体运行区间为4.6～6.2万元/平方米；6月份和9月份均价分别出现小高峰达到6字头，“104”新政之后房价回归到5字头，并基本呈平稳趋势。
成交套数方面，一季度或许延续了15年楼市火热态势，成交套数依旧猛进达到15318套；“325”政策之后成交套数明显减少二、三季度之和为15766套，其中二季度成交7852套，三季度成交7914套；到10月份也进入了第四季度，成交9359套，较二、三季度有所回升，当然10月份的成交套数所做贡献不少，然而11月和12月成交套数又基本回到了二季度的水准。此外，10月有众所周知的“104”新政，但10月成交套数，或许购房者要赶在新政正式实施之前抓紧网签致使10月份成交套数出现小高峰。
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发表于2017-01-09
2016年深圳成交套数同比跌4成 均价涨6成
房天下数据监控统计，2016年深圳全市共成交商品住宅40443套，同比2015年的66450套跌39.14%近4成，各区来看同比也均成下跌趋势，下跌套数由少到多依次为：南山区同比跌3.24%，罗湖区同比跌27.23%，宝安区同比跌36.23%，龙岗区同比跌48.63%，盐田区同比跌53.81%，福田区同比跌76.49%。值得注意的是盐田和福田基数本来就小，因此同比显示跌幅较大。
此外，由数据也可得出，2016年深圳商品住宅均价53448元/平，同比2015年的33426元/平，涨59.90%。龙岗区均价同比领涨全市为59.71%，其余各区涨幅依次为：福田区同比涨51.38%，宝安区同比涨48.82%，盐田区同比涨45.92%，南山区同比涨35.53%，罗湖区同比涨32.24%。
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发表于2017-01-09
2016年深圳新房库存量微减
2016年和2015的深圳房价连续两年上涨，但是并没有快速消化库存，截止到2016年12月31日，深圳新房可售套数为34663套，可售面积3806512平米，同比2015年可售套数减少7.73%，可售面积减少7.26%，深圳楼市库存微减。
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发表于2017-01-09
2016年深圳商品房成交排行榜
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发表于2017-01-09
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发表于2017-01-09
哪个说深圳房价跌了！5万多。。。。。。
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发表于2017-01-09
过完年有多少人离开深圳不再回了？
2016年深圳楼市变化万千，一季度楼市成交稳步增涨；二季度出台限购政策，但市场热度减慢；三季度末楼市调控升级，限购限贷密集出台，至四季度楼市成交回归平稳。
2016年深圳新房成交40443套 均价53448元涨6成
2016年深圳新房成交40443套，均价53448元涨超6成。从各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交30946套，占全市成交量的77%，其中宝安区成交15662套，占全市成交量的39.7%；龙岗区成交15284套，占全市成交量的37.8%。罗湖、福田和盐田共成交9497套，占全市成交量的23.5%；南山区成交6889套，占全市成交量的17％。