房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
南沙、前海、横琴三者几乎同时发力，为广东新一轮发展提供了几个引擎，但相互之间是既是竞争也是互补。总体来看，南沙早一些，但面积较大，见效可能晚一些，但潜力无可限量。从区位、政策、房价三方面来评析，南沙到底胜在哪里？
定位PK
南沙跳出“港澳”面向世界
从地理位置上看，前海与香港比邻，横琴毗邻澳门与香港，两者都是粤港合作的平台，难免形成竞争关系。此外，前海发展金融业的意向非常明确，横琴发展金融业也依赖香港优势，理由是“珠三角西部也需要金融中心”，如此一来，同业竞争不可避免。
对比南沙的规划定位，“面向世界”是一个新亮点。专家认为，南沙的区位优势非常明显，“前海靠近香港，珠海毗邻澳门，而南沙位于珠三角的几何中心，可谓是‘左右逢源’”。且南沙新区片区占60平方公里，比前海蛇口、横琴新区片区面积之和还要大，意味着发展方向是综合性的，产业品类也多，融资租赁的市场也会更大。
相比前海和横琴，南沙也具备了较为明显的优势，除了土地面积远大于前海和横琴，在以南沙为几何中心的区域里，方圆100公里有深圳、东莞、珠海、中山、佛山、江门等14个大中城市。更为重要的是，南沙是广州唯一临海的区域，有25公里长的海岸线，是珠江口上的天然良港，其所依托的经济腹地要远远大于横琴和前海。
政策PK
南沙可持续发展的增长点高过前海、横琴
目前，前海在与香港合作及金融创新方面比较突出，橫琴在拓展与澳门的合作方面比较突出。南沙地理上处于珠三角的中心，具有综合性优势，除了现代服务业还可以大力发展先进制造业、新兴产业。
“南沙在广州，而广州是广东省的省会，未来将有很多政策上的优势和扶持，此外南沙也是广东省唯一“实施CEPA先行先试综合示范区”，香港对于南沙的发展非常看重”香港贸易促进会中国司副司长、广州首席代表唐舸表示。
据了解，香港作为国际金融城，对于一个地区的生态和环保的要求比较高。而深圳作为已经发展三十多年的特区，在生态、环保、可持续发展上已经没有太多空间，而南沙的生态和环保一直都做得比较好，可持续发展的增长点会高过其他地方。
房价PK
前海破7万，南沙绝对价格洼地
房价是体现该区域目前及未来发展潜力最直观、最客观的数据。据统计，目前前海房价早已破7万/平，横琴房价也早已突破4万，而目前南沙房价居然没有破1.2万/平！ 然而，十年间，南沙楼价已经上涨258% ，远超同期广州整体涨幅。2016年第一季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%，房价连涨3个月。南沙房价与前海和横琴对比，具有更大的投资空间，升值潜力无限。南沙作为面向世界的窗口，随着未来配套不断丰富，住宅地块增殖潜力不可同日而语。而作为南沙唯一湾区纯住宅地块，目前已被碧桂园高价拿下，打造国际社区——碧桂园海湾1号。
该项目未来将打造符合国际标准的高端居住社区，符合富人居住需求。如，毗邻省一级华师附小旁，享18年全程国际化精英教育。如，4、15号线双地铁国际化交通路网，迅达城央接驳港澳。
不得不提的是，该项目规划极具品质。作为南沙首个智慧型社区，更有全社区定点WIFI覆盖，引入智能家居，一高速电梯键呼叫；全系品牌精装，首创定制型收纳模块，一体化定制收纳空间。“自贸区+湾区”的加持，十二大国际社区标准锻造产品，将是区域内最受瞩目的人居大盘，升值潜力不言而喻。
前海炒得可热了
上海自贸区天津自贸区也就那样吧
广东可是热火朝天
没有房天下通行证？马上注册一个
南沙、前海、横琴三者几乎同时发力，为广东新一轮发展提供了几个引擎，但相互之间是既是竞争也是互补。总体来看，南沙早一些，但面积较大，见效可能晚一些，但潜力无可限量。从区位、政策、房价三方面来评析，南沙到底胜在哪里？
定位PK
南沙跳出“港澳”面向世界
从地理位置上看，前海与香港比邻，横琴毗邻澳门与香港，两者都是粤港合作的平台，难免形成竞争关系。此外，前海发展金融业的意向非常明确，横琴发展金融业也依赖香港优势，理由是“珠三角西部也需要金融中心”，如此一来，同业竞争不可避免。
对比南沙的规划定位，“面向世界”是一个新亮点。专家认为，南沙的区位优势非常明显，“前海靠近香港，珠海毗邻澳门，而南沙位于珠三角的几何中心，可谓是‘左右逢源’”。且南沙新区片区占60平方公里，比前海蛇口、横琴新区片区面积之和还要大，意味着发展方向是综合性的，产业品类也多，融资租赁的市场也会更大。
相比前海和横琴，南沙也具备了较为明显的优势，除了土地面积远大于前海和横琴，在以南沙为几何中心的区域里，方圆100公里有深圳、东莞、珠海、中山、佛山、江门等14个大中城市。更为重要的是，南沙是广州唯一临海的区域，有25公里长的海岸线，是珠江口上的天然良港，其所依托的经济腹地要远远大于横琴和前海。
政策PK
南沙可持续发展的增长点高过前海、横琴
目前，前海在与香港合作及金融创新方面比较突出，橫琴在拓展与澳门的合作方面比较突出。南沙地理上处于珠三角的中心，具有综合性优势，除了现代服务业还可以大力发展先进制造业、新兴产业。
“南沙在广州，而广州是广东省的省会，未来将有很多政策上的优势和扶持，此外南沙也是广东省唯一“实施CEPA先行先试综合示范区”，香港对于南沙的发展非常看重”香港贸易促进会中国司副司长、广州首席代表唐舸表示。
据了解，香港作为国际金融城，对于一个地区的生态和环保的要求比较高。而深圳作为已经发展三十多年的特区，在生态、环保、可持续发展上已经没有太多空间，而南沙的生态和环保一直都做得比较好，可持续发展的增长点会高过其他地方。
房价PK
前海破7万，南沙绝对价格洼地
房价是体现该区域目前及未来发展潜力最直观、最客观的数据。据统计，目前前海房价早已破7万/平，横琴房价也早已突破4万，而目前南沙房价居然没有破1.2万/平！ 然而，十年间，南沙楼价已经上涨258% ，远超同期广州整体涨幅。2016年第一季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%，房价连涨3个月。南沙房价与前海和横琴对比，具有更大的投资空间，升值潜力无限。南沙作为面向世界的窗口，随着未来配套不断丰富，住宅地块增殖潜力不可同日而语。而作为南沙唯一湾区纯住宅地块，目前已被碧桂园高价拿下，打造国际社区——碧桂园海湾1号。
该项目未来将打造符合国际标准的高端居住社区，符合富人居住需求。如，毗邻省一级华师附小旁，享18年全程国际化精英教育。如，4、15号线双地铁国际化交通路网，迅达城央接驳港澳。
不得不提的是，该项目规划极具品质。作为南沙首个智慧型社区，更有全社区定点WIFI覆盖，引入智能家居，一高速电梯键呼叫；全系品牌精装，首创定制型收纳模块，一体化定制收纳空间。“自贸区+湾区”的加持，十二大国际社区标准锻造产品，将是区域内最受瞩目的人居大盘，升值潜力不言而喻。