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主题:深广莞惠中5城房贷调查:9折是主流 利率上调趋势强

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饭爷

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发表于2017-04-17 10:48:50 |只看该作者
楼主

近日,有不少小道消息传出,银行将收紧房贷,利率折扣或将收回,再加上各大城市频繁加码限购限贷,信贷的收紧似乎也是大势所趋。在此基础上,房天下对深圳、广州、东莞等珠三角5大城市,十来家银行的利率进行了调查,以下为调查的最终结果。

深圳:首套房9折仍是主流 惊现贷款金额不能超500万

深圳被调查的15家银行,首套房9折仍是主流,但是招商银行利率已上调至95折,广东发展银行92折,而兴业银行则是回归基准。另外,广东发展银行还提醒,房产贷款金额不能超过500万。

4月14日房贷利率

在本次调查中,四大行、平安银行、中信银行和交通银行均表示,近期利率优惠可能会有变化,且目前的利率也视个人征信情况而定,给出的折扣仅是一个基本参考;招行额度则比较充足,若之后额度不够可能上调;光大银行额度紧张,4月初已取消视贷款额度区间的优惠政策,后期可能上调。

在二套方面,深圳均是基准利率上浮10%,不过,不少银行表示,若是无贷款记录或者首套已结清,部分银行可以做到9折或者95折。

东莞:首套房利率基本95折 部分银行享受折扣有附加条件

东莞10家银行,包括四大行,目前首套房多可以享受95折优惠,部分银行无折扣,然而,并非每个贷款购房者都可以享受到95折,比如建设银行表示,需购买本行保险才可享受95折,招商银行则是拥有本行金卡才能享受95折,浦发银行则是与本行有业务往来的才可享受95折,而这样一个利率状况在东莞已经实行了一段时间,而非近期刚调整的。

4月14日房贷利率

二套房方面,东莞市所有的银行都执行基准利率上调10%的标准。

惠州:有银行首套房基准利率上浮10% 普遍以基准为主

惠州12家银行里,建设银行、招商银行、邮政储蓄、交通银行四家近期有过利率调整,其中三家调整至基准,邮储则直接在基准利率上上浮10%。纵观这12家银行,7家银行执行基准利率,一家95折,两家享受9折,而两家都在基准利率上上浮,因此,可以看出,惠州的利率也在收紧中,目前普遍以基准为主。

4月14日房贷利率

在二套房方面,出去邮政储蓄上浮15%之外,其它11家银行均执行基准利率上浮10%的标准。

中山:大部分银行还可享受9折优惠 有5家已上调

房天下本次对中山共14家银行的支行进行了调查,有5家银行已上调了利率,其中有4家上调至了基准,一家上调至95折。另外9家则尚未进行调整,目前仍然可享受9折优惠,其中,邮政储蓄还表示,根据个人情况还可做到85折。而在年前,中山银行还有82折优惠的存在。

4月14日房贷利率

在二套房方面,绝大部分银行依然执行的是基准利率上浮10%,仅有中信银行上浮20%。

广州:2/3银行利率已上调 多数从85折上调至9折

2月份以来,广州9家银行,有6家银行已上调了贷款利率,其中5家从85折上调至9折,1家由9折上调至基准,上调幅度在5%-10%,在上调时间上,3家银行的上调时间均在4月份,2家3月份,1家2月份,由此可以推测出,近期利率上调的银行占比已越来越多。这可能跟广州之前利率本身相对比较宽松有关,在调整前,广州利率多可享受85折优惠,因此,如今,大部分银行在调整后依然可以享受9折优惠。

4月14日房贷利率

二套房方面,广州被调查银行也依然执行基准利率上调10%的规定。

从以上调查结果来看,目前的信贷收紧基本集中在首套房,不少银行已逐步收紧折扣,且出现了基准利率上浮的情况,还有部分银行则表示近期或将进行调整,二套房方面则变化不大。



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叛徒2

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发表于2017-04-17 10:49:26 |只看该作者
沙发
我变的幸福快乐橘样如意
而且饭中无醋味水果可以换季
有看色色小电影的请加Q群{群号}
世间万物都在变迁超越自我
有开有谢即平居时亦忌心乱



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大江大海大河

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发表于2017-04-17 10:51:17 |只看该作者
板凳

实用帖



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晓福

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发表于2017-04-17 10:51:48 |只看该作者
4楼
饭爷,您好!您所发的帖子“深广莞惠中5城房贷调查:9折是主流 利率上调趋势强”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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晓福

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发表于2017-04-17 10:54:19 |只看该作者
5楼
饭爷,您好!您所发的帖子“深广莞惠中5城房贷调查:9折是主流 利率上调趋势强”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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杰姐123

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发表于2017-04-17 11:02:14 |只看该作者
6楼

好全,收了



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俄罗斯天线宝宝

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发表于2017-04-17 11:55:34 |只看该作者
7楼

往常是贷款越高折扣更优惠吧?新闻说是要把楼市资金引向发展实业?



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红太阳幼儿园

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发表于2017-04-17 14:26:34 |只看该作者
8楼

是让大家抓紧买房的意思吗



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拾年之约

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发表于2017-04-17 14:29:44 |只看该作者
9楼

兴业基准招商95折,送你们一包face



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liudota

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发表于2017-04-17 15:51:54 |只看该作者
10楼

深圳被调查的15家银行,首套房9折仍是主流,但是招商银行利率已上调至95折,广东发展银行92折,而兴业银行则是回归基准。另外,广东发展银行还提醒,房产贷款金额不能超过500万。


深圳居然限贷款总额了



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