主题:成交 | 上周深圳新房成交1055套 均价5.4万/平
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发表于2017-05-09
这是成交爆棚了吗
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发表于2017-05-09
小卡公主,您好!您所发的帖子“成交 | 上周深圳新房成交1055套 均价5.4万/平”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-05-09
欢迎大家留言顶帖!
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发表于2017-06-12
上周(2017.5.1-5.7)深圳新房成交量破千套,达1055套,环比上涨91.12%,成交面积106000.63平米,环比上涨106.66%,均价53970元,环比上涨0.52%。其中,排行榜前10里,有单个楼盘成交达100套,上周深圳新房市场到底是怎么了?
上周:全市成交1055套
上周全市成交1055套,成交面积106000.63平,成交均价53970元/平米。其中,龙岗成交587套,宝安成交362套,南山成交86套,罗湖成交20套,福田、盐田零成交。
在成交均价方面,南山成交均价领头,近10万/平米,罗湖约7.5万/平米,宝安约5.5万/平,龙岗4万左右。
全市量价齐涨 龙岗涨幅领先达260.35%
上周全市成交环比上上周量价齐涨,其中,成交量基本翻番,而成交均价则微涨0.52%。
深圳6大区,除去福田、盐田零成交不计外,在成交量方面,其它四区均上涨,涨幅在30%-260%之间,其中,龙岗区涨幅领先,达260.35%。在成交均价方面,则是宝安龙岗上涨,罗湖南山下跌,其中宝安涨幅较大达35.85%,南山跌幅较大达19.35%。
龙岗成交量占全市5成
从图中可以看出,上周龙岗成交面积占全市51%,宝安成交占全市33%,南山成交占比全市13%,罗湖成交占比全市3%,福田、盐田零成交。
上周无1楼盘取得预售许可证 全市库存环比下跌超2%
上周无一楼盘取得预售许可证,因此,在全市成交消耗加大的基础上,库存量下降。环比上上周,全市库存套数和库存面积下降了2%左右。
成交排行:刚需回归 单盘成交100套
上周成交排行榜,刚需盘回归,龙岗、坪山、龙华项目成交强势。其中仅龙华金洪观荟二期就成交了100套。
从区域来看,本次成交前10楼盘里,3个位于龙岗,宝安、坪山、龙华各2个、1个位于南山。