主题：成交 | 上周深圳新房成交341套 均价5.69万/平
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发表于2017-06-01
小卡公主，您好！您所发的帖子“成交 | 上周深圳新房成交341套 均价5.69万/平”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-06-01
这房价难涨难跌，算稳了
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发表于2017-06-01
强大的龙岗和宝安
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发表于2017-06-01
福田万科臻山府排第一
豪宅啊
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发表于2017-06-01
死贵死贵
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发表于2017-06-09
上周（2017.5.22-5.28）深圳全市新房成交价和成交面积环比上上周微涨，成交套数则有所微跌。成交面积和套数环比上上周之所以差距会拉大，是因为龙岗和宝安在全市成交量中占比下降较大，可以说，上周深圳的量价主要是由原关内四区撑起。
上周：全市成交341套
上周全市成交341套，成交面积37306.18平，成交均价56893元/平米。其中，龙岗成交167套，宝安成交118套，南山成交25套，罗湖成交18套，福田成交12套，盐田成交1套。
在成交均价方面，南山房价近10万，南山均价约8.5万，罗湖7字头，宝安近6万，盐田均价4.6万，龙岗成交均价3.9万。
环比上上周：宝安龙岗成交量下跌明显
深圳全市上周环比上上周量价微涨，其中，成交面积上涨5.03%，成交均价上涨8.33%，成交套数则下跌5%。
深圳6大区成交量环比上上周呈现出明显分化，其中，宝安和龙岗这样的刚需区域成交量均下跌，下跌幅度在7%-16%之间；而福田、罗湖、南山、盐田这样的相对高价位区域成交量则是全线上涨，上涨幅度在75%-183%之间，因此全市成交面积和套数环比上上周出现了一个上涨一个下跌的极端。
在成交均价上，出去宝安和盐田成交价格有所上涨外，其它四区成交价格均下跌。
龙岗和宝安在全市占比减少
上周，龙岗和宝安成交量占比全市75%，相比以往基本80%以上的占比量有所减少，而原关内则共同占比25%。
上周1楼盘取得预售许可证 全市库存量持续下跌
上周仅1盘取得预售许可证，位于龙华的宝观城锦鲤大厦，共246套办公楼和商务公寓拿到预售许可证。
环比上上周，全市库存套数下降1.12%，库存面积下跌1.14%；仅龙岗区库存量有所微涨，其它几区库存量均在下滑。
成交排行：福田盘以12套成交量夺冠 宝安无楼盘上榜
上周，福田的万科瑧山府以12套的成交量，2840平米的成交面积位居全市成交榜首。
从区域来看，本次成交前10楼盘里，龙岗和龙华各占3个，坪山2个，福田和南山各1个。