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主题:董藩教授4.14号讲座活动报道

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业问房地产咨询

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财富:
发表于2018-04-17 14:54:27 |只看该作者
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    6个小时的干货分享,董藩仍看好房地产投资,但是......

 

    4月14日,由深圳市前海业问房地产咨询有限公司(简称“业问”)主办的,董藩教授2018年全国首场房地产讲座《中国房地产市场变化与财富安全》在深圳举行。课上,董藩分别对中国房地产市场的政策趋势、投资空间、财富安全等做了近6个小时的分享。

 

    课上,董藩看好中国房地产市场发展的观点没有改变,但是,他增加了市场投资风险的提示。因为,他认为国内制度和政策发生了变化,19大后,中国政治及经济形势进入新时期,制度的变化会带来政策的变化,这些变化导致了中国房地产市场的巨变,房地产投资内在逻辑变化了,应当引起高度的重视。

 

    他强调,财富安全问题凸显,财富安全与当前的政治形势紧密相连,人生最大的智慧是设计一条安全的道路。此外,他还提醒了财富演化的大趋势:一是向国家集中;二是向少数人手中集中。需要注意的是,集中的速度在加快。

 

    那么,在这种大背景下,投资者应该如何应对呢?董藩建议个人投资者要破茧思维,突破政策限制。“突破固有的边界、挣脱困境,机会成本告诉我们始终要不断进行资产的优化.”。

 

    就目前情况而言,董藩指出,优化过程中有很多方法:如清理低质量商业性资产,大量的商业性资产坚决卖掉;清理非自用三、四线城市及小城镇房产;清理窗外价值低、没有正外部性释放可能的房产;清理产权有缺陷的房产。董藩强调,房地产领域的研究要站在长期趋势的角度上,必须摒弃短期思维。

 

    在课后的互动中,深圳房地产投资专家海浪与业问金哥回答了学员关于房产投资的问题。

 

    董藩是青年经济学家、房地产专家,北京师范大学管理学院教授,同时还是北京师范大学房地产研究中心主任,他在土地资源管理、政府经济管理两个专业任博士生导师,并兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。

 

    此文有更深刻分析,详文《董藩最新观点与投资策略建议》请关注业问公众号“业问房地产咨询”阅读最新文章。


董藩教授4.14号讲座活动报道

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