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主题:坪地今年唯一一个新盘:扒一扒创城·宜城风景

发表于2014-05-09

创城·宜城风景,坪地今年唯一一个新盘,继坪山去年被炒热后,深圳的价格低洼地由坪山慢慢转为坪地了

坪地一直是个被人遗忘的角落,商品房供应量也很少,继去年的推出的深房·传麒尚林外,还有今年的香林世纪华府安居房,坪地之前最早的一个商品房是佳兆业水岸新都,当时开盘价好像是5000多,现在六七年过去了,价格也只番了50%,深房·传麒尚林在售价为12000,这相比别的,涨幅还是很低的!而创城宜城风景是坪地第四个商品房!

创城·宜城风景

——开发商:深圳市创城有限公司
——具体地址:龙岗区坪地街道社区,由龙岗大道、泰和路、湖田路、佳乐街围合处
——楼盘目前进度:楼盘主体工程大概建有5左右,预计在2014年下半年入市
——占地面积:26728.75平米
——建筑面积:107850.5 平米
——住宅面积:住宅面积8万平米
——商业面积:2.8万平米
——花园面积:1.3万平米
——容积率:4.03
——栋 数:由5栋板楼9个单元围合而成
——停车位:900个
——总户数:915套
——主力户型:60-90平米的2-3房,其中90平米以下的户型共776户,占比74.08%,90平米以上的户型共139户,占比25.92%
——交房时间:预计2015年年底




小区园林效果图




小区配套:

——:临三号延长线坪地站

——公交:乘三号线到达双龙站,然后转乘m280(或深惠1线,380a线,309路,353路,839路,共6站)在坪地站下车

——中:坪地第学,坪地,省一级坪地

——幼儿园:双语幼儿园

——医院:坪地人民医院

——综合商场:项目自身携带的4万平米shoppingmall、坪洲百货购物广场,浩天购物广场,佳盛百货,坪地商业广场,乐兴百货




小区正门效果图




创城应该属小开发商,开发的楼盘并不多,这是在深圳建的第一个楼盘,2012年就拿下这块地,属于城市旧改项目。之前看在烟台开发过几个楼盘!楼盘名取得也不够大气,小家子范

坪地泰和城市更新项目(创城广场)拆除启动仪式:2012年6月18日。

2012年拿下的地,2014年才动工,整整晚了两年




鸟瞰图 




沿深惠路夜景效果图 




沿深惠路立面 




沿佳乐街立面图 




沿富民路立面图 




4万平的MALL 广场,坪地目前还没有这样的住宅商业综合体吧

不知道到时会引进些什么商业,沃尔玛?中影?




最起码比旁边的坪地商业广场大多了






深圳市创城有限公司成立于2006年,资产规模逾十亿,主营业务为房地产开发; 公司集中力量,在一线城市及二、三线城市的核心区深耕细作,致力于深圳、天津、烟台等的市场开拓及产品打造
公司成立时间只有七年,资质还很浅,2012正式进驻深圳,拿下坪地地块





宜城风景园2013动工

在深圳还储备逾20万平方米地,除了坪地宜城风景,还有哪个有它新楼盘?10万平




确切的说,水岸新都确实属坪地的,只不过,离宜城风景这项目还是挺远的,水岸新都更龙岗,加上水岸新都是佳兆业开发,小区各方面配套也较成熟,所以水岸新都的二手房价格已经卖到14000元/平了,这在坪地来说,水岸新都应该属坪地的楼王了

而坪地整体商品房均价还是在9000--10000元/平左右

宜城风景位于坪地商业广场的旁边,周边二手房价格中航鼎尚华庭均价9000、西湖苑均价1000




宜城风景位于坪地商业广场的旁边 ,有坪地图书馆、坪地、坪地, 坪地人民医院 ,周边配套还不错,也算接近坪地CBD地段吧




再来扒一下创城·宜城风景周边配套
龙岗区图书馆坪地分馆

具体地址在:深惠路138号 ,面积不大,属龙中分馆




坪地第学

坪地第学创办于 1997年9月,是龙岗区局举办的一所全日制公办,也是坪地街道的,省一级。占地面积35000㎡,建筑面积为11470㎡,办学规模36个班,现有30个班,学生1592人,教职工96人,其中专任教师83人;学历达标率100%,目前,设校长(兼支部书记)1人,副校长2人,中层干部6人。有300米的塑胶田径运动场一个,篮球场3个,排球场一个,室内羽毛球场一个,摔跤馆一个。各种先进的功能室37间。




坪地
坪地街道位于坪地街道区,创办于一九六三年,一九八五年进行了校园重建。占地面积15000平方米,生均19平方米;建筑面积5620多平方米,生均7.2平方米。于一九九被评为龙岗区一级,二零零五年被评为深圳市一级

现有18个班,947名学生, 现有教职工63人

现有五层楼一栋、两层楼一栋、四层实验楼一栋;2009年,作为第一批村小改造实施,新建一栋6层大楼,但因设备未完成招标安装,尚未投入使用。现有设施配备齐全的课室18间,图书室藏书达22000多册,电子图书20000册。配有计算机室、音乐室、舞蹈室、美术室、体育室、图书室等系列专用功能场室,各项设备设施均按标准配备齐全。拥有200米环形田径场一个,标准足球场一个,新铺设塑胶篮球场两个,体育器材、设备设施配备齐全。





发表于2014-05-09

沿深惠路205国道进入坪地段,经坪地文化站、彩云体育馆、坪地到达坪地 
彩云体育馆。坪地彩云体育馆,是以该校毕业生、“撑杆跳皇后”孙彩云的名字命名的。场馆于2003年建成,占地面积3600平方米,可容纳观众2000人。室内建有标准篮球场一个,羽毛球场五个。
    
作为坪地最大的室内体育运动场馆,是和社区共用的多功能体育馆








坪地创办于1977年,位于广东省深圳市龙岗区坪地街道,是一所公办初级。

2000年被评为深圳市一级,2003年6月顺利通过省一级评估,成为龙岗区第一批省一级。

现有31个班,1619名学生。教职工111人,专职教师91人,高级教师21人,一级教师45人

坪地继1999年被市政府授予办学效益奖后,2002年再次获得办学效益奖,办学效益不断提高。自2000年以来,先后被评为“市一级”、市"绿色"、市园林单位、深圳市先进单位、系统文明单位、卫生工作先进单位和健康先进单位、市广播体操标兵、市读报用报先进单位、省“绿色”,并在2003年6月顺利通过省一级评估。

曾18次创纪录的女子撑杆跳高运动员孙彩云毕业于坪地

环境很不错啊






宜城风景目前楼盘最新进度,建有五左右





发表于2014-05-09

楼主,请问一下你是何时将水岸新都划到坪地去的?

发表于2014-05-09

没错,水岸新都所处位置为龙岗街道与坪地接壤处,但其属龙岗街道新生社区,而非坪地街道坪西社区。地图不给力,但地域必须给力,张冠李戴就不好了。将处于交界之处的水岸新都划归坪地,无异于将大运城邦划归龙城,其结果只能引得知情大众不厚道的笑了。

发表于2014-05-09
引用:龙岗大嘴在2014-05-09 18:52:35写道:
1楼

创城·宜城风景,坪地今年唯一一个新盘,继坪山去年被炒热后,深圳的价格低洼地由坪山慢慢转为坪地了坪地一直是个被人遗忘的角落,商品房供应量也很少,继去年的推出的深房·传麒尚林外,还有今年的香林世纪华府安居房,坪地之前最早的一个商品房是佳兆业水岸新都,当时开盘价好像是5000多,现在六七年过去了,价格也只番了50%,深房·传麒尚林在售价为12000,这相比别的片区,涨幅还是很低的!而创城宜城风景是坪地....

 坪地太远了,所以新盘都比较少吧。。。。这个盘不知道会卖多少钱,看房很花时间啊

发表于2014-05-13
引用:龙岗大嘴在2014-05-09 18:52:35写道:
1楼

创城·宜城风景,坪地今年唯一一个新盘,继坪山去年被炒热后,深圳的价格低洼地由坪山慢慢转为坪地了坪地一直是个被人遗忘的角落,商品房供应量也很少,继去年的推出的深房·传麒尚林外,还有今年的香林世纪华府安居房,坪地之前最早的一个商品房是佳兆业水岸新都,当时开盘价好像是5000多,现在六七年过去了,价格也只番了50%,深房·传麒尚林在售价为12000,这相比别的,涨幅还是很低的!而创城宜城风景是坪地....

 没人关注我自己顶一个!大家都不顶贴,我都没有发帖的动力了

发表于2014-05-13

实木雕刻家具真皮布沙发 新品上市优惠大酬宾 不买也看看,http://shop109284300.淘宝.com

发表于2014-05-19

好高大上的赶脚啊

发表于2014-05-21

卖多少钱呢?

发表于2014-08-02

1万2也太高了吧,那个有钱人还来坪地买这么贵的楼房,又不是什么好地方,外来工太多,乱乱的感觉

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