主题：我有买房宝典你要不要 看了就省钱省钱你就点
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发表于2014-05-05
这个真心还蛮实用的
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发表于2014-05-06
看上去好像会有用的哈，楼主真有才
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发表于2014-05-06
哈哈哈 楼主厉害了！！对于小白而言很实用
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发表于2014-05-06
与销售或者开发商成为朋友，凭交情争取拿到该房子的最低的价格
这一点好难~
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发表于2014-05-06
反正要有自己的原则和主见 不要随便被忽悠了
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发表于2014-05-06
真的是！实用为王啊~先收藏 慢慢看
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发表于2014-05-06
挺楼主这么一说，买房砍价真的跟买菜买东西是一样一样的
买房跟买菜，买衣服，买鞋子，买啥都是一样的。需要具备超高的砍价技能。你有没有每次跟别人买了一样的东西，可是却比别人卖的贵的经历呢？这种时候，我们就要不停地总结总结再提升了。楼主经过多年买东西的经历，再加上我砍价圣手老妈的指点。终于，总结出了一套宇宙无敌劈里啪啦砍价法。落实到几个字上就是要脸皮厚，这个年代脸皮不厚吃不到肉啊，小伙伴们。买其他东西就算了，一点小钱没必要处心积虑去砍价。可是房子就不一样了，一砍说不定就要几月好几万啊。小伙伴们厚起脸皮来，分享一下砍价小经验吧。首先我来分享一下。
第一招：不要表露对房子有好感，让置业顾问不知道你的意图，无法争取主动。
成功砍价指数：★★★★☆
这招是我妈教我的，在销售面前不动声色，装作很高深的样子。要销售摸不准你咋想的。以一种漫不经心的态度对待，越是这样销售就越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。让他们主动打电话给你，你就掌握了主动权。
第二招：告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
成功砍价指数：★★★★☆
要表现出十分想买此套房的诚意，但是有很为难，因为其他房子已经付过了定金。很多时候这种方法都能奏效。不过如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。
第三招：不停地找物业的缺点，要求降价。
成功砍价指数：★★★☆☆
越是挑剔的客户，其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。你表现得挑剔，销售就会小心的提出其他优惠吸引你
第四招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
成功砍价指数：★★★☆☆
比购房者的时间更宝贵的是销售或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。
第五招：与销售或者开发商成为朋友，凭交情争取拿到该房子的最低的价格。
成功砍价指数：★★★★☆
如果你极具人格魅力，聪明可爱善解人意，又有广泛的人脉。打入开放商内部，跟销售们拉好关系，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格，要求更高的优惠，这就是最完美的了。不过这招一般少数人能行得通啊，哈哈哈。
第六招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
成功砍价指数：★★★★☆
这就是杀手锏啦，留着最后一步用既要他们看到你的诚意，也让他们看到你的霸气，肯定舍不得让你走，优惠也许就来了噢
好啦，这就是我的经验大总结啦。希望要买房小伙伴儿们能够从中有点小收获。那我就很开心啦。我能帮大家的只有这么多了。剩下的呢，砍价达人们，快来分享吧！