主题：假如深圳取消了限购~~璞，别想啦，深圳说坚守到最后~~

央行松绑限贷的消息成为深圳楼市的热点，传言称四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。此后有媒体引用业内人士传言称，央行已通知四大行，要求限贷放开，鼓励首套房贷款、同时二三套也可恢复至基准利率。

一时间市场传闻沸沸扬扬，消费者难辨真假。

深圳是人口汇聚的一线城市，受益成熟的基建配套、城市化和大量居住需求，房价易涨难跌，我们建议置业者要抓住每一次周期性调整过程中的降价机会，不要指望楼盘价格的腰斩。

真相，心塞啊~~

有人云：牛市的时候政府控市一般动动嘴，熊市的时候政府救市则是操碎心。

假如！！深圳全面取消限购，开发商已经笑得后槽牙都能看到了。

但这仅是表面，实际于开发商、地产业内人士都十分清楚，放开购房资格并不能达到促进成交的目的。因为，没！有！钱！

限购是取消了，但购置第三套及以上房源时在银行拿不到贷款。也就是说，除非你是土豪，不然买三套及以上房源时必须全款支付。如此，金融贷款政策的从严在很大程度上抑制了购房者出手。

一阵关于银行将全面松贷的消息，以秒杀高铁的速度跑遍了祖国的大江南北。

“85折重现江湖”、“给我一个享受7折的时代”！这是新闻报道后8小时内，网友们最大的呼声。有些谎言说着说着连自己都信了，于是所有的疑问句就变成了陈述句。更让人惊愕的是，一个没有得以证实且四大行已经辟谣的消息，却被搬上了央视荧幕。

不少媒体人不禁揣测，这是利用新闻舆论影响社会舆论，倒逼信贷放松？就如同当年很多城市被倒逼取消限购一般。

狼，叫多了，就真来了！

因此不论市场大环境如何变化，不跟风，不盲目，不买贵的只买对的。好房不多，买房不易，且买且珍惜。

开发商开心了，购房者就会伤心，反则同样的道理。轮回就是这样，中国楼市很简单不复杂。

呵呵。相较过去嘴上说说的救市，此次政府良苦用心可见一斑。

PS：这是多么富有哲理的一句话啊！

贷款没有松动就是没有，说死了也不会有。不信谣，不传谣，是中华民族的传统美德！

当然，在一分钟一个主意的时代下，如果大家在看到这篇文章时，深圳有银行真的松动房贷了。那么就关掉网页，该买房买房，该写稿写稿，该放鞭炮的去放鞭炮吧。

这个太不明确了 深圳到底要怎么做？？

限购这个事  深圳的专家都说了 不会轻易的放下身段的  

哈哈  小心肝啊  为了限购限贷的事情艹碎了心 

深圳四大银行 你这么牛 国家造吗？

~~~~~深圳取消限购也是迟早的事情吧？？

看来是没什么希望了

不论市场大环境如何变化，不跟风，不盲目，不买贵的只买对的。好房不多，买房不易，且买且珍惜。

为什么深圳就对限购限贷管的这么严格这是政府管辖的业绩 要是不管住 感觉房价就乱跑了啊~~

按这种政策，只有“换房的刚需”，才能算首套。

即，把自己的按揭贷款购买的唯一住房卖掉，则变成了无房又无贷，再买房就算为首套房，可只交30%首付。

这会刺激一些“换房”的需求。

但是，“换房”者，想要换什么样的房子呢？

只有那些，能够成为换房者的目前对象的房源，才能保持价格坚挺。

PS：

如果这个政策是真的，这说明政府想促进只有唯一住房的人，去换房。

换房后，首付还是30%。

（要不然，过去政策是首付70%，换房难度大。）