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主题:慎重购买小产权房,霸王条款一箩筐,谁能理解我的痛!!!

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你是个什么dd

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发表于2014-10-15 14:42:01 |只看该作者
楼主

小产权清湖湾花园乱收费牟暴利,欺政府坑业主


高房价催生小产权房,而小产权房问题多多,维权艰难,建议市民谨慎选择。


今晨记者接到深圳市龙华新区清湖社区——清湖湾花园小产权房上百位业主的投诉曝料,暴光出购买小产权房后产生的一系列纠心的问题。


清湖湾花园,位于清湖村,大和路花半里小区对面,是6栋村委统建楼。小区合作建设合同中明确交楼时间为2013年6月,物业管理费为2元/平米,在业主购房时销售人员口头承诺是民用水电,电费0.75元/度,水费4.6元/立方。

业主购房之后问题接踵而来,先是承诺的交房时间延迟到2013年10月;紧接着小区物业管理处要求每位业主必须签订终身物业管理合同才能交房入伙,该份物业管理合同中霸王条件多多:物业终生管理制、物业费逐年递增5%、电费按1元/度收取、水费按6元/吨收取……,完全无视深圳市物业管理条例及物价规范。

业主入住后更问题越来越多,花了不少钱购买的房子,原本打算在深圳安居乐业,定居下来,没想到却是成天不得安宁,用水用电提心吊胆。很多业主入住几个月后,发现水电用数飞转,每个月水电费惊人。普通的三口之家,白天上班,晚上吹一下空调,一个月的电表数高达400以上。热心业主将电表送至测量局进行专业检测,得到的结果竟是二级不合格产品,没有供电局的检测认证标签,当用电集中时电表就会飞转,产生极大误差。

忍无可忍之下业主集体开始维护,多方搜证才发现原来清湖湾物业管理公司没有物业管理资质、小区停车场没有经营许可证;物业管理处向水电部门交纳的水电费每别是:电0.717元/度、水4.35元/立方;清湖湾花园的水电费是全龙华区小产权房中收取标准最高的;小区涉嫌虚假销售,2014年8月在网上挂出的销售信息中的水电费收取标准仍是电费0.75元/度,水费4.6元/立方……

问题重重之下,清湖湾小区业主多次找政府投诉,政府介入后,小区成立临时业委会找物业管理处及开发商谈判,结果得到的是霸道的解决态度:不处理、不改进,维权代表变保安威胁安全、物业上门恐吓、物业私闯民宅、物业私停业主水电等更加嚣张、无视法律的对待。

现如今,清湖湾花园的大多数业主每天生活在恐慌之中,担心停水停电、担心用水用电、担心人生安全,家中老人、小孩、孕妇无不受到牵连,惶惶不可终日。


花钱买房本是应该高兴的事情,现如今对于清湖湾花园业主却成了梦魇,有家住不得、有家住不安?家庭不安稳势必影响工作,工作做不好势必影响社会发展。小产权房害人不浅。清湖湾花园业主以身说法,提醒民众购买小产权风险大。



慎重购买小产权房,霸王条款一箩筐,谁能理解我的痛!!!

慎重购买小产权房,霸王条款一箩筐,谁能理解我的痛!!!


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本帖 你是个什么dd 于2014-10-16 09:33:45 编辑过,共被编辑过1次
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买不买都痛

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发表于2014-10-15 14:47:14 |只看该作者
沙发

小产权房的制度还不完善 谨慎购买!!



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笑亦笑

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发表于2014-10-16 09:23:56 |只看该作者
板凳

最后解决了问题了吗?



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后天制造

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发表于2014-10-16 09:26:45 |只看该作者
4楼

小产权房的确是不能轻易购买,如果有条件谁也不会买小产权啊



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西方乐园

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发表于2014-10-16 09:28:32 |只看该作者
5楼

这个地方的小产权房也不会便宜吧,也没有房产证,很不安全的



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军训要来了

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发表于2014-10-16 09:32:15 |只看该作者
6楼

都是只认钱 不认人的家伙 



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开往去年的房市

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发表于2014-10-16 09:32:44 |只看该作者
7楼

清湖那边的小产权房也不会便宜的吧



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dudu小肚子

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发表于2014-10-16 09:33:07 |只看该作者
8楼

在龙华清湖小区 ?我看不止是这个地方有这样的情况 现在小产权房 都会出现产权不分 还有纠纷的情况



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闯闯123

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发表于2014-10-16 09:34:29 |只看该作者
9楼

凭借这个检查上告他们 不能这么欺负人的 



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千年老树来花了

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发表于2014-10-16 09:35:10 |只看该作者
10楼

这难道没有人管吗,估计小产权也不会有保障的,所以维权也是没有用的



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主题:慎重购买小产权房,霸王条款一箩筐,谁能理解我的痛!!!

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