高尔夫立交工程位于龙华区观澜街道与东莞凤岗、塘厦交界处，清平高速高尔夫立交工程为清平高速公路二期在建段（平大路至外环高速公路段）的互通立交，衔接清平高速与高尔夫大道，是龙华区重要对外通道。项目用地总面积为202809平方米，其中15614平方米不符合《深圳市城市总体规划（2010-2020）》，需要进行调整。根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》规定须先行调整规划。目前该项目已按规定编制了《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（高尔夫立交工程）》，并经深圳市规划和自然资源局龙华管理局局长办公会审批通过。根据规定，现就该事项予以公告：
调入地块位于观澜街道的牛湖社区和君子布社区，调入地块涉及五个地块，面积共计15614平方米。在土地利用总体规划中，调入地块一（TR01）农用地2002平方米；调入地块二（TR02）农用地1731平方米，其他土地932平方米；调入地块三（TR03）农用地5026平方米；调入地块四（TR04）农用地3358平方米，其他土地1557平方米；调入地块五（TR05）农用地1008平方米。均位于有条件建设区。
调出地块均位于观湖街道新田社区，调出地块一（TC01）用地面积为15614平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。调入和调出地块用地面积相等，在龙华区范围内实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。
本方案公告期为7天（2021年7月14日—2021年7月21日）。市民可登录下列网站或到实地查看：
一、网站
1.深圳市规划和自然资源局
（http://pnr.sz.gov.cn/）
2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局
（http://pnr.sz.gov.cn/lh/）
二、实地
1.龙华管理局清湖路壹点规划馆一楼大厅
2.观澜街道办公室一楼大厅
3.观湖街道办公楼一楼大厅
4.观澜街道牛湖社区公告栏
5.观澜街道君子布社区公告栏
6.观湖街道新田社区公告栏
2.深圳市宝安片区调入地块土地利用规划图（调整后）（高尔夫立交工程）
3.深圳市宝安片区调出地块土地利用规划图（调整前）（高尔夫立交工程）
4.深圳市宝安片区调出地块土地利用规划图（调整后）（高尔夫立交工程）
联系人：孙工，联系电话：23335822
市规划和自然资源局龙华管理局
2021年7月9日
文档
高尔夫立交工程位于龙华区观澜街道与东莞凤岗、塘厦交界处，清平高速高尔夫立交工程为清平高速公路二期在建段（平大路至外环高速公路段）的互通立交，衔接清平高速与高尔夫大道，是龙华区重要对外通道。项目用地总面积为202809平方米，其中15614平方米不符合《深圳市城市总体规划（2010-2020）》，需要进行调整。根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》规定须先行调整规划。目前该项目已按规定编制了《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（高尔夫立交工程）》，并经深圳市规划和自然资源局龙华管理局局长办公会审批通过。根据规定，现就该事项予以公告：
调入地块位于观澜街道的牛湖社区和君子布社区，调入地块涉及五个地块，面积共计15614平方米。在土地利用总体规划中，调入地块一（TR01）农用地2002平方米；调入地块二（TR02）农用地1731平方米，其他土地932平方米；调入地块三（TR03）农用地5026平方米；调入地块四（TR04）农用地3358平方米，其他土地1557平方米；调入地块五（TR05）农用地1008平方米。均位于有条件建设区。
调出地块均位于观湖街道新田社区，调出地块一（TC01）用地面积为15614平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。调入和调出地块用地面积相等，在龙华区范围内实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。
本方案公告期为7天（2021年7月14日—2021年7月21日）。市民可登录下列网站或到实地查看：
一、网站
1.深圳市规划和自然资源局
（http://pnr.sz.gov.cn/）
2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局
（http://pnr.sz.gov.cn/lh/）
二、实地
1.龙华管理局清湖路壹点规划馆一楼大厅
2.观澜街道办公室一楼大厅
3.观湖街道办公楼一楼大厅
4.观澜街道牛湖社区公告栏
5.观澜街道君子布社区公告栏
6.观湖街道新田社区公告栏
2.深圳市宝安片区调入地块土地利用规划图（调整后）（高尔夫立交工程）
3.深圳市宝安片区调出地块土地利用规划图（调整前）（高尔夫立交工程）
4.深圳市宝安片区调出地块土地利用规划图（调整后）（高尔夫立交工程）
联系人：孙工，联系电话：23335822
市规划和自然资源局龙华管理局
2021年7月9日
文档