太子湾云滨大厦项目位于太子湾片区，宗地号K203-0036，总用地面积10224.81㎡，用地单位为深圳市商通置业有限公司。该项目于2022年1月14日取得建设工程规划许可（深规划资源建许字NS-2022-0007号），现用地单位申请工规变更，因涉及总平面图及指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关修改内容公示如下：
一、总平面图及指标修改
该项目总平面图作如下修改：
（一）1栋北侧裙房及塔楼轮廓调整；
（二）项目东侧预留地下车行通道取消，2栋南侧地下室轮廓线调整；
（三）场地西侧增加一个消防紧急出入口；
（四）指标表主要调整：地上规定建筑（商业）分项内容微调（商铺、消防控制室、公共开关房和综合控制室、人防报警间和稳压水泵房对应的建筑面积），规定商业建筑面积总数不变。地上核增建筑面积由1377.22平方米调整为1382.87平方米，该指标分项中架空绿化休闲和避难区建筑面积微调；地下核增建筑面积由16707.99平方米调整为16709.80平方米，该指标分项中共用停车库和公共设备用房面积微调。总建筑面积、计容、不计容等相应指标调整。另外，建筑基底面积由2354.93平方米调整为2393.01平方米，建筑覆盖率由22.95%调整为23.4%。调整后指标仍满足规划要求。
上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440305202000018号）的要求。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅
地址：深圳市南山区深南大道10138号
（二）项目现场
地址：深圳市南山区招商大道延伸段与邮轮大道交叉口东南角
（三）深圳市规划和自然资源局网站
http://www.pnr.sz.gov.cn
（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://www.pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
为期10个工作日，自2022年9月20日至2022年10月8日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年10月8日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：
1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划与自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“太子湾云滨大厦项目工程规划许可变更”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
（联系人：庞工，电话：26978409）
市规划和自然资源局南山管理局
2022年9月19日
文档
太子湾云滨大厦项目位于太子湾片区，宗地号K203-0036，总用地面积10224.81㎡，用地单位为深圳市商通置业有限公司。该项目于2022年1月14日取得建设工程规划许可（深规划资源建许字NS-2022-0007号），现用地单位申请工规变更，因涉及总平面图及指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关修改内容公示如下：
一、总平面图及指标修改
该项目总平面图作如下修改：
（一）1栋北侧裙房及塔楼轮廓调整；
（二）项目东侧预留地下车行通道取消，2栋南侧地下室轮廓线调整；
（三）场地西侧增加一个消防紧急出入口；
（四）指标表主要调整：地上规定建筑（商业）分项内容微调（商铺、消防控制室、公共开关房和综合控制室、人防报警间和稳压水泵房对应的建筑面积），规定商业建筑面积总数不变。地上核增建筑面积由1377.22平方米调整为1382.87平方米，该指标分项中架空绿化休闲和避难区建筑面积微调；地下核增建筑面积由16707.99平方米调整为16709.80平方米，该指标分项中共用停车库和公共设备用房面积微调。总建筑面积、计容、不计容等相应指标调整。另外，建筑基底面积由2354.93平方米调整为2393.01平方米，建筑覆盖率由22.95%调整为23.4%。调整后指标仍满足规划要求。
上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440305202000018号）的要求。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅
地址：深圳市南山区深南大道10138号
（二）项目现场
地址：深圳市南山区招商大道延伸段与邮轮大道交叉口东南角
（三）深圳市规划和自然资源局网站
http://www.pnr.sz.gov.cn
（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://www.pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
为期10个工作日，自2022年9月20日至2022年10月8日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年10月8日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：
1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划与自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“太子湾云滨大厦项目工程规划许可变更”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
（联系人：庞工，电话：26978409）
市规划和自然资源局南山管理局
2022年9月19日
文档