根据区委区政府的工作部署，为落实市重点产业项目、落实龙岗区全市2022年公共住房用地供应和建设计划以及保障片区公共利益，现拟对[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元进行整体规划调整修编。该规划已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：
一、公示内容
（一）基本情况
1.[坂田北地区]法定图则DY15控制单元位于坂田北片区机荷高速、坂李大道、五和大道与坂澜大道围合范围内，控制单元总面积158.69公顷，单元范围内部分为已建成用地、其余为生态林地及水库。
2.20-05地块位于坂澜大道及坂李大道交会处以北，现状为未建用地。
（二）法定图则情况
1.[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元规划主导功能为研发办公、绿地，规划总建筑面积为150万平方米，其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。配套设施为供水厂（现状扩建）、变电站（110千伏，现状保留）、变电站（220千伏）、地铁专用变电站（110千伏）、雨水收集处理设施、公交首末站、加油加气站、垃圾转运站、公共充电站。备注“生态绿地不少于60公顷（含山林地）；单元支路网密度不小于0.9公里/平方公里；公共管理与服务设施用地和公用设施用地之和不小于12公顷；邻近山林地块建筑高度控制在40米以下；岗头水库周边建设用地开发前需进行环境影响评估。”
2.20-05地块规划为农林和其他用地（E2），用地面积792300平方米，备注“现状”。
（三）规划调整情况
1.DY15控制单元共规划29个地块。其中，KD05地块用地面积为69994平方米，规划用地性质为教育设施用地，备注“规划”，其他保持不变；KD08地块，用地面积55626平方米，规划用地性质为新型产业用地，容积率3.4，配套设施为文化活动室1500平方米、便民服务站（含党群服务中心）1000平方米、警务室50平方米、垃圾转运站150平方米、公交首末站2200平方米（附设）、公共充电站1100平方米、社区体育活动场地3000平方米（占地），备注“规划”；KD09地块，用地面积17112平方米，规划用地性质为公园绿地，备注为“规划”；KD10地块，用地面积89796平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率2.5，配套设施为社区体育活动场地3000平方米（占地），备注“规划”；KD11地块用地面积6715平方米，规划用地性质为行政管理用地，配套设施为小型垃圾转运站400平方米（含公共厕所、再生资源回收站）、公共充电站1100平方米，备注“规划”；KD12地块，用地面积10414平方米，规划用地性质为公园绿地，备注为“规划”；KD13地块，用地面积37408平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.0，配套设施为文化活动室4000平方米，备注“规划”；其他地块依据政府批件落实。
2.DY15控制单元原配套的220KV变电站调整至[坂田北地区]法定图则20-05地块内，将20-05地块分为两个地块，其中20-05-01地块用地面积8000平方米，规划用地性质为供应设施用地，配套设施为220KV变电站，备注“规划”；20-05-02地块用地面积为784300平方米，规划用地性质为农林和其他用地，备注“现状”。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅
（三）深圳市龙岗区坂田街道办事处
地址：深圳市龙岗区坂田街道环城东路坂田街道办事处
（四）项目现场
地址：深圳市龙岗区坂田街道五和大道4023号
（五）深圳市规划和自然资源局门户网站
网址：http://pnr.sz.gov.cn
三、公示时间
为期30天，自2022年10月9日起至2022年11月7日止。
四、意见反馈
公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗中心城建设大厦市规划和自然资源局龙岗管理局规划科501（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2022年11月7日（如邮寄、以邮戳日期为准）。市规划和自然资源局龙岗管理局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按照程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。
五、联系方式
联系人：曾工，联系电话：（0755）28905795，传真：（0755）28918213
特此公示。
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
2022年10月9日
文档
[坂田北地区]法定图则DY15控制单元及22-05、22-06地块规划调整的公示图.JPG
根据区委区政府的工作部署，为落实市重点产业项目、落实龙岗区全市2022年公共住房用地供应和建设计划以及保障片区公共利益，现拟对[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元进行整体规划调整修编。该规划已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：
一、公示内容
（一）基本情况
1.[坂田北地区]法定图则DY15控制单元位于坂田北片区机荷高速、坂李大道、五和大道与坂澜大道围合范围内，控制单元总面积158.69公顷，单元范围内部分为已建成用地、其余为生态林地及水库。
2.20-05地块位于坂澜大道及坂李大道交会处以北，现状为未建用地。
（二）法定图则情况
1.[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元规划主导功能为研发办公、绿地，规划总建筑面积为150万平方米，其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。配套设施为供水厂（现状扩建）、变电站（110千伏，现状保留）、变电站（220千伏）、地铁专用变电站（110千伏）、雨水收集处理设施、公交首末站、加油加气站、垃圾转运站、公共充电站。备注“生态绿地不少于60公顷（含山林地）；单元支路网密度不小于0.9公里/平方公里；公共管理与服务设施用地和公用设施用地之和不小于12公顷；邻近山林地块建筑高度控制在40米以下；岗头水库周边建设用地开发前需进行环境影响评估。”
2.20-05地块规划为农林和其他用地（E2），用地面积792300平方米，备注“现状”。
（三）规划调整情况
1.DY15控制单元共规划29个地块。其中，KD05地块用地面积为69994平方米，规划用地性质为教育设施用地，备注“规划”，其他保持不变；KD08地块，用地面积55626平方米，规划用地性质为新型产业用地，容积率3.4，配套设施为文化活动室1500平方米、便民服务站（含党群服务中心）1000平方米、警务室50平方米、垃圾转运站150平方米、公交首末站2200平方米（附设）、公共充电站1100平方米、社区体育活动场地3000平方米（占地），备注“规划”；KD09地块，用地面积17112平方米，规划用地性质为公园绿地，备注为“规划”；KD10地块，用地面积89796平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率2.5，配套设施为社区体育活动场地3000平方米（占地），备注“规划”；KD11地块用地面积6715平方米，规划用地性质为行政管理用地，配套设施为小型垃圾转运站400平方米（含公共厕所、再生资源回收站）、公共充电站1100平方米，备注“规划”；KD12地块，用地面积10414平方米，规划用地性质为公园绿地，备注为“规划”；KD13地块，用地面积37408平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.0，配套设施为文化活动室4000平方米，备注“规划”；其他地块依据政府批件落实。
2.DY15控制单元原配套的220KV变电站调整至[坂田北地区]法定图则20-05地块内，将20-05地块分为两个地块，其中20-05-01地块用地面积8000平方米，规划用地性质为供应设施用地，配套设施为220KV变电站，备注“规划”；20-05-02地块用地面积为784300平方米，规划用地性质为农林和其他用地，备注“现状”。
二、公示地点
（一）深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅
（三）深圳市龙岗区坂田街道办事处
地址：深圳市龙岗区坂田街道环城东路坂田街道办事处
（四）项目现场
地址：深圳市龙岗区坂田街道五和大道4023号
（五）深圳市规划和自然资源局门户网站
网址：http://pnr.sz.gov.cn
三、公示时间
为期30天，自2022年10月9日起至2022年11月7日止。
四、意见反馈
公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗中心城建设大厦市规划和自然资源局龙岗管理局规划科501（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2022年11月7日（如邮寄、以邮戳日期为准）。市规划和自然资源局龙岗管理局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按照程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。
五、联系方式
联系人：曾工，联系电话：（0755）28905795，传真：（0755）28918213
特此公示。
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
2022年10月9日
文档
[坂田北地区]法定图则DY15控制单元及22-05、22-06地块规划调整的公示图.JPG