[摘要]尽管“上海房贷将收紧”的消息已被官方否定，但与此同时，武汉、厦门的调控收紧政策纷纷落地。
尽管“上海房贷将收紧”的消息已被官方否定，但与此同时，武汉、厦门的调控收紧政策纷纷落地。事实上，房贷收紧的政策预期已逐渐明朗。对于银行而言，在“资产荒”的背景下，作为相对资产的房贷业务仍会是其布局重点。融360报告显示，8月全国首套房贷款平均利率和7月持平，为4.44%，这也是自2015年9月连续12个月下调以来，首次止跌，比去年8月的5.16%下降0.72%。
利率止跌，这意味着优惠利率在收紧，对购房者来说，即使是涨了0.25%的利率，都意味着每个月多供几十元，小数怕长计，就几十年的贷款期而言，利息支出又多了几万元。而重要的是，一些银行推出“擦边球”贷款业务，如同名转按揭、“房贷搬家”等，广州市场有若干家银行提供类似的服务。一位购房者一次性付款买了房后立即做抵押贷款，享受利率8.5折。由于近日收紧的风声不断，她连忙催促银行尽快办理，甚至连入押都宁愿自己去跑，就是希望加快流程。她告诉记者，她做的业务本来属于纯抵押贷款，按以往操作应该是基准利率上浮10%，但现在银行给予她8.5折的利率优惠，“太着数了。”本报上周曾报道相关新闻，但据消息人士透露，某商业银行的同名转按揭贷款业务已被叫停。
很多人在意贷款优惠和月供额，总希望拿到着数。但现在正处于政策多变期，9月迎来楼市成交旺季，在成交速度加快裹挟之下，很多人容易头脑发热就下定买房。提醒买家头脑要保持清醒，自己手头能拿出来做首付的钱适当留一成作为机动，有时候贷款政策收紧或者评估价偏低，都需要购房者给多一成首付，千万不要把钱用尽来交首付。记者在以前的调控周期见过不少因临时增加了首付而发生的买卖纠纷，希望后来者吸取教训。
[摘要]尽管“上海房贷将收紧”的消息已被官方否定，但与此同时，武汉、厦门的调控收紧政策纷纷落地。
尽管“上海房贷将收紧”的消息已被官方否定，但与此同时，武汉、厦门的调控收紧政策纷纷落地。事实上，房贷收紧的政策预期已逐渐明朗。对于银行而言，在“资产荒”的背景下，作为相对资产的房贷业务仍会是其布局重点。融360报告显示，8月全国首套房贷款平均利率和7月持平，为4.44%，这也是自2015年9月连续12个月下调以来，首次止跌，比去年8月的5.16%下降0.72%。
利率止跌，这意味着优惠利率在收紧，对购房者来说，即使是涨了0.25%的利率，都意味着每个月多供几十元，小数怕长计，就几十年的贷款期而言，利息支出又多了几万元。而重要的是，一些银行推出“擦边球”贷款业务，如同名转按揭、“房贷搬家”等，广州市场有若干家银行提供类似的服务。一位购房者一次性付款买了房后立即做抵押贷款，享受利率8.5折。由于近日收紧的风声不断，她连忙催促银行尽快办理，甚至连入押都宁愿自己去跑，就是希望加快流程。她告诉记者，她做的业务本来属于纯抵押贷款，按以往操作应该是基准利率上浮10%，但现在银行给予她8.5折的利率优惠，“太着数了。”本报上周曾报道相关新闻，但据消息人士透露，某商业银行的同名转按揭贷款业务已被叫停。
很多人在意贷款优惠和月供额，总希望拿到着数。但现在正处于政策多变期，9月迎来楼市成交旺季，在成交速度加快裹挟之下，很多人容易头脑发热就下定买房。提醒买家头脑要保持清醒，自己手头能拿出来做首付的钱适当留一成作为机动，有时候贷款政策收紧或者评估价偏低，都需要购房者给多一成首付，千万不要把钱用尽来交首付。记者在以前的调控周期见过不少因临时增加了首付而发生的买卖纠纷，希望后来者吸取教训。