主题：佳兆业新都汇的小户型值得买么！

因为某些原因，目前收入不稳定，不想担负高月供，手里子弹200，想买佳兆业新都汇的小户型，但是我看链家挂牌都6万多了，我看成交都是5.3-5.8的样子，这几年这个小区也没多少升值！请问这个小区值得入么！