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主题:“大厦指数”理论

发表于2017-07-27

美国有线电视新闻网网站724日刊登的题为《深圳永不停止的摩天大楼繁荣》的报道,这篇报道称,和中国其他许多城市一样,深圳也情迷摩天大楼。

 

报道称,深圳的地理位置也发挥着作用:它的市中心位于群山和香港边界之间的一处狭长地带。日益发达的地铁网络以及与香港相连的一条新高铁线路使此地愈发令人向往,它的建筑因而越盖越高,而不是向外扩展。

 

据美国有线电视新闻网报道,深圳并未显现出发展减速的迹象。英国高层建筑与城市居住区委员会的数据显示,除当前建成的49座超过200米高的建筑外,目前还有48座摩天大楼在建。

 

报道称,一些媒体报道提到所谓的“摩天大楼指数”。这种理论最初是由经济学家安德鲁·劳伦斯在1999年提出的,它认为摩天大楼投资的激增是衰退的先兆。但是,深圳新建的大批摩天大楼或许仅仅是经济繁荣的反映。该市的人均GDP位居中国各大城市之首,它的地价同样在飞涨。根据搜房网的统计,去年深圳的新房成交均价是中国内地最高的。英国莱坊房地产经纪公司大中华区研究部门主管纪言迅说,写字楼市场也呈类似趋势。

 

纪言迅说:“深圳对A级写字楼有大量需求,这和内地的其他一些大城市不同,它们只是在比拼建筑高度。”

 

在香港办公的建筑师斯蒂芬·克鲁梅克说,城市规划者不应容许面子工程,而应鼓励与城市氛围融为一体的项目。他的公司——法瑞尔建筑事务所——设计了京基100大厦,这座442米高的大楼目前是深圳市第二高楼。它不是一座孤零零的地标,而是一个旧村的一部分,这个村子与京基100协力进行了重新开发。

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