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2008年的深圳看房记:万科第五园,万科城,金地梅陇镇
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主题:
2008年的深圳看房记:万科第五园,万科城,金地梅陇镇
深圳看房记
发表于
2010-07-20
进微信群讨论
最近受到狂多楼盘促销短信,周末闲来无事,和朋友一起到关外现场看了看。一共看了三个盘,中午出发,首先到了龙岗的万科城,小区环境不错,适合居住,不过距离关内有点远,住在这里车是必备条件。看得样板房是120和140多的两种户型,结构不错,送精装修,但价格还没出来,据说比较贵,估计至少1.2万以上吧,高层后面是一片荒地,前面是别墅区,感觉30多层的楼房,而且是在郊区如果定价过高,难有人气,顺便看了一下小区里的二手房,1万左右,个人不太喜欢这里。
第二个看得是著名的金地梅陇镇,就是那个传说去年卖1.6,7万,今年降价1.1万的那个牛盘,开车在路上找了好久才到,刚到门口,朋友一看外观,就说,怎么像工厂宿舍,嘿嘿,确实有点象,去样板房的路真是长啊,走了好久,这点做的不够好,都把人累死了,像走迷宫一样。样板房户型比较多,从70多平方的小两房到100多平方的三房,无装修和精装修的,整体感觉一般,户型机构很不好,三房的厨房和小两房的厨房差不多大,奇怪,另外一个不满意的地方是大阳台是在卧室外面,而不是客厅外,我看到很多看房的客户大都对这一点不满意,不知道设计者脑子是不是秀逗了,完全没有考虑大多数消费者的想法。价格方面,1.1万,除掉据说1000左右的精装修,大概1万块,个人认为,降价幅度随大,但户型结构只能得70分,不值这个价。能卖8000块就不错了。另外,小区内前两期住的人貌似不多,人气很差,二手房没看。
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第二个看得是著名的金地梅陇镇,就是那个传说去年卖1.6,7万,今年降价1.1万的那个牛盘,开车在路上找了好久才到,刚到门口,朋友一看外观,就说,怎么像工厂宿舍,嘿嘿,确实有点象,去样板房的路真是长啊,走了好久,这点做的不够好,都把人累死了,像走迷宫一样。样板房户型比较多,从70多平方的小两房到100多平方的三房,无装修和精装修的,整体感觉一般,户型机构很不好,三房的厨房和小两房的厨房差不多大,奇怪,另外一个不满意的地方是大阳台是在卧室外面,而不是客厅外,我看到很多看房的客户大都对这一点不满意,不知道设计者脑子是不是秀逗了,完全没有考虑大多数消费者的想法。价格方面,1.1万,除掉据说1000左右的精装修,大概1万块,个人认为,降价幅度随大,但户型结构只能得70分,不值这个价。能卖8000块就不错了。另外,小区内前两期住的人貌似不多,人气很差,二手房没看。