主题：万科城中的别墅 5000带装修

一 两个五星级酒店为你补充丰富租客资源
     在项目周边有两个五星级酒店，一个
于黄江的太子酒店距项目仅三分钟车程；另一
个是常平政府准备筹建的五星级酒店，该酒店
将规划于环城南路旁，万科城移步既到。
     万科城正好处于两个星级酒店的中心，
并且距离非常近，目前有很多高管已在万科城
买了房子。由于万科城环境很好，如果有两房
出租的话，未来将越来越多的酒店员工入住万
科城，享受万科城服务。
二 位于新行政中心，分享城市发展前景
    万科城位于虎刚高速与常黄公路交汇处
，项目北部将规划为{常平新行政中心}，新中
心将与常平火车站一体成为东莞东部的城市核
心区。另外万科城距离黄江镇中心也只需3分
钟车程，离沃尔马/天虹仅1000米，可以说万
科新程是同时享用两个镇区的城市配套资源。
三 稀缺电梯两房，租得好价钱
    万科新程是以别墅为住，洋房只有新里
程一期，洋房产品可算是绝版的，同时洋房是
以三房和大户型居多，目前确定规划的两房只
有80套。
    另外1栋有40多套单位已经跟企业在洽谈
团购，根据目前的规划，以后可租的两房只有
目前在售的50套。
    并且周边两房产品非常少，所以客户若
要找电梯两房来租，只能来万科城新里程，
所以如此稀缺的产品，应该可以租得一个好价
钱的。
四 首批洋房，升值潜力巨大
    本次推售的洋房为万科城首批洋房，
根据万科城一贯做法，首皮产品定价相对保留
，后期价钱将会逐步走高。正如我们的别墅产
品，首批别墅成交均价只有11000元/平米，到
了五期别墅价格已经涨到18000元/平米了，本
次推售的洋房也会经历同样的升值过程。现在
推售的洋房毛坯均价只有4800，再加500元/平
米，就可以享1200的精装标准，这已经是万科
的抄底价格，所以升值空间巨大。