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主题:中国房价问题的本质

发表于2010-08-07
近来,在整体经济依然低迷的同时,房地产市场又掀起了新一轮的涨价竞赛,房地产及相关利益集团的鼓噪更是甚嚣尘上。许多鼓吹涨价“必然性”乃至“必要性”的不值一驳的老调重又聒噪起来。

有拿“刚性需求”说事的。殊不知“刚性”根本不能作为没完没了地涨价的理由,需求越是刚性,就越不应该通过价格来调节,唯一合理和正当的办法是增加供给。我们对粮食的需求、对饮用水的需求应该比对新建的商品房的需求更大吧(旧房子也可以住一阵吧,只要不是在北方在最寒冷的季节,实在不行了在大街上住几个月也不会死人吧),难道因此就应该故意控制粮食和饮用水的供应人为造成“短缺”,然后毫无节制地涨粮价或水价吗?

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